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飯田橋ハイツ

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
5階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都新宿区東五軒町6-19 地図を見る
交通
築年数
1977年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 飯田橋ハイツ
  • 飯田橋ハイツのエントランス
  • 飯田橋ハイツの看板
  • 飯田橋ハイツの外観

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
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  • 東京都新宿区山吹町362-1
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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
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  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町332-10
  • 売出し中

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飯田橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
新宿区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 17100位
新宿区
1912棟中 1390位
東五軒町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 飯田橋ハイツの相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

飯田橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,299万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)-
2017年3月3,299万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)-
2017年2月3,299万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)-
2017年1月3,199万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)
2016年12月3,199万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.28㎡南西詳細はこちら

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飯田橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,400円

例えば…5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1R19.84㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.3万円1R19.84㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2017年4月6.3万円1R19.84㎡6.3万円6.3万円6〜10
2017年4月6.8万円1R19.84㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月6.4万円1R19.84㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年3月6.8万円1R19.84㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月6.4万円1R19.84㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年2月6.4万円1R19.84㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年2月6.5万円1R19.84㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年1月6.5万円1R19.84㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年12月6.5万円1R19.84㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年5月6.9万円1R21.44㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年5月6.9万円1K21.44㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年5月5.9万円1K19.84㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年4月6.9万円1K21.43㎡-6.9万円6〜10
2016年4月5.9万円1R19.84㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年4月6.9万円1R21.44㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年3月6.9万円1R21.44㎡-6.9万円6〜10-
2015年3月5.9万円1R19.84㎡5.9万円5.9万円1〜5
2015年1月7.0万円1R19.84㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.5万円
19.84㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
55.46㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
19.84㎡ / 南
4階5.9万円〜6.6万円
19.84㎡ / 南
5階
6階
7階14.1万円〜15.6万円
47.28㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
47.28㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
19.84㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
21.44㎡ / -
10階14.6万円〜16.2万円
47.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

飯田橋ハイツの基本情報

東京都新宿区東五軒町に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称飯田橋ハイツ(イイダバシハイツ)管理会社サニーライフ
住所東京都 新宿区 東五軒町6-19管理形態委託
郵便番号〒162-0813管理員日勤
築年数1977年12月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東武建設バイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (116 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (206 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (586 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (658 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (664 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 西五軒町店 (152 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (175 m)
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (212 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (226 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (271 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (279 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (279 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (295 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (389 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (137 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (224 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (431 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (594 m)
    • よしや 神楽坂店 (602 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (606 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (645 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (655 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (259 m)
    • 水道児童館 (335 m)
    • 文京区立金富小学校 (385 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (396 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (618 m)
    • 文京区立茗台中学校 (619 m)
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    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (205 m)
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    • 文京区立水道端図書館 (275 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (321 m)
    • 子育てひろば水道 (335 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (357 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (370 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 出口歯科医院 (149 m)
    • あべメディカルクリニック (194 m)
    • イシカワデンタルクリニック (198 m)
    • 河江歯科医院 (241 m)
    • 岡村医院 (286 m)
    • エーアンドケー江戸川橋デンタルクリニック (304 m)
    • 新島医院 (308 m)
    • 中原内科耳鼻咽喉科医院 (311 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (471 m)
    • 大日坂幼稚園 (557 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (584 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (614 m)
    • 文京区立小日向台町幼稚園 (630 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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