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日神パレステージ市谷富久町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,950万 〜 6,250万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,950万円 〜 6,250万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1072024年03月04日更新
家賃相場16.6万 〜 19.9万円
表面利回り2.9% 〜 3.57階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区富久町8-16
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
築年月
1995年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ市谷富久町
  • 日神パレステージ市谷富久町のエントランス
  • 日神パレステージ市谷富久町の看板
  • 日神パレステージ市谷富久町の外観

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日神パレステージ市谷富久町の基本情報

日神パレステージ市谷富久町は、日神不動産によって1995年09月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は日神建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,369万~7,598万円、参考相場単価は101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージイチガヤトミヒサチョウ管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 富久町8-16管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩8分、新宿御苑前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (348 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (354 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (407 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (475 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (496 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (359 m)
    • 富久さくら公園 (360 m)
    • 住吉公園 (449 m)
    • 三栄公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿富久町店 (91 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (310 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (349 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (352 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (358 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷台町店 (390 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (264 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (277 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (356 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (455 m)
    • 丸正総本店 (469 m)
    • 三徳住吉店 (472 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (550 m)
    • 三徳?河田店 (709 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (714 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成女高校 (93 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (158 m)
    • 東洋美術学校 (166 m)
    • 新宿区立富久小学校 (175 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (298 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (330 m)
    • 新宿区立花園小学校 (337 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (353 m)
    • セツ・モードセミナー (376 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (61 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (158 m)
    • 四谷警察署 (207 m)
    • 東京 四谷警察署 (213 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (403 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (407 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (408 m)
    • 四谷消防署 (409 m)
    • 四谷地域センター (439 m)
    • 四谷特別出張所 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (106 m)
    • 青葉歯科医院 (162 m)
    • フジモト新宿クリニック (211 m)
    • あさひ鍼灸接骨院 (223 m)
    • ジャパンケア新宿 訪問介護センター (231 m)
    • デイサービスセンター健康倶楽部新宿 (250 m)
    • 福山歯科医院 (275 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (285 m)
    • 林あいずみ医院 (308 m)
    • ココファン四谷 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (226 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (242 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (249 m)
    • わらべうた四谷病児室 (253 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (299 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (330 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (337 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (351 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (354 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ市谷富久町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ市谷富久町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,369万~7,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7088位
新宿区
1997棟中 698位
富久町
27棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ市谷富久町の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    334.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ市谷富久町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,890万〜6,190万円対前年同月比5,950万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ市谷富久町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,880万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)-
2024年3月6,888万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)西
2024年2月6,888万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)南西
2024年2月6,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約113万円 (約375万円)-
2024年2月6,888万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ市谷富久町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月17.6万円2LDK57.65㎡17.6万円17.6万円6〜10
2019年4月17.6万円2LDK57.65㎡17.6万円17.6万円6〜10
2017年12月19.5万円2LDK57.65㎡39.0万円-6〜10
2017年12月19.9万円2LDK57.65㎡39.8万円19.9万円6〜10
2017年10月19.9万円2LDK57.65㎡39.8万円19.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ市谷富久町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16万〜16.8万円
57.65㎡ / -
4階16万〜16.9万円
57.65㎡ / -
5階16.1万〜16.9万円
59.11㎡ / 西
6階17.4万〜18.3万円
57.65㎡ / 南
7階16.7万〜17.5万円
57.65㎡ / 南
8階16.8万〜17.6万円
57.65㎡ / 南
9階16.5万〜17.3万円
59.11㎡ / 西
10階16.5万〜17.4万円
59.11㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
59.11㎡ / 南
11階
12階17.1万〜18万円
57.65㎡ / 南
13階17.6万〜18.5万円
59.11㎡ / 南
22万〜23.1万円
75.38㎡ / -

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