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パークウェル市ヶ谷

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,190万円
5階、1R、約26㎡の場合

住所
東京都新宿区払方町20-2
交通
築年数
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都千代田区六番町4-11
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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 売出し中

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パークウェル市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.9% 高い↑
新宿区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6287位
新宿区
1848棟中 621位
払方町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークウェル市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    81.0万円
    坪単価
    267.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークウェル市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,190万円対前年同月比1,990万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南西-
2016年8月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南西-
2015年9月1,890万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)南西-
2015年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北東-
2015年4月2,680万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.17㎡南西詳細はこちら

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パークウェル市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.0万円1R26.11㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年1月8.5万円1K20.24㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2015年12月8.0万円1K21.35㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2015年1月7.9万円1K20.1㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2014年12月11.5万円1K34.22㎡11.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万円〜9.2万円
26.17㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
26.11㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.4万円
34.22㎡ / 南西
4階7.2万円〜7.9万円
21.79㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.8万円
21.35㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階6.8万円〜7.5万円
20.1㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークウェル市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルイチガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 払方町20-2管理形態委託
郵便番号〒162-0841管理員巡回
築年数2001年3月管理費1㎡あたり380円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり520円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ウエルネストゥエンティーワンバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (485 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (491 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (600 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (612 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (633 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (658 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (577 m)
    • 外濠公園 (577 m)
    • 白銀公園 (809 m)
    • 東郷元帥記念公園 (824 m)
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    • ファミリーマート 市谷田町店 (301 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (411 m)
    • ローソン 牛込店 (420 m)
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    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (439 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (474 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (491 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (514 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (289 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (382 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (416 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (439 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (502 m)
    • リンコス九段店 (662 m)
    • リンコス 九段店 (674 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (692 m)
    • よしや 神楽坂店 (724 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (217 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (218 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (250 m)
    • 東京観光専門学校 (303 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (351 m)
    • 三輪田学園高等学校 (551 m)
    • 法政大学ビジネススクール (568 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (571 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (583 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中町地域交流館 (243 m)
    • 新宿区立中町図書館 (247 m)
    • 牛込警察署 (405 m)
    • 箪笥町特別出張所 (426 m)
    • 国際協力機構 研究所 (434 m)
    • 牛込箪笥地域センター (437 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (565 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (589 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (606 m)
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    • 21デンタルクリニック (291 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (299 m)
    • 保健会館クリニック (330 m)
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    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (37 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (633 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (661 m)
    • 保育園ドルチェ (691 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (773 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (773 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (800 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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