コーポワセダ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
2階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポワセダの基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポワセダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 弁天町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒162-0851 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区弁天町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。牛込柳町駅から徒歩9分、神楽坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (334 m)
- (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (527 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (539 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (543 m)
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- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (569 m)
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- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (545 m)
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- よしや 柳町店 (589 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (618 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (632 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立新宿山吹高校 (347 m)
- 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (372 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (442 m)
- 保育ルーム つるまき園 (458 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (462 m)
- 東京家学 (495 m)
- 私立早稲田高校 (554 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (94 m)
- 榎町特別出張所 (136 m)
- 榎町地域センター (136 m)
- 牛込保健センター (152 m)
- 榎町高齢者総合相談センター (155 m)
- 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (158 m)
- 榎町子ども家庭支援センター (179 m)
- 牛込消防署早稲田出張所 (199 m)
- モルドバ共和国大使館 (270 m)
- 鶴巻図書館 (324 m)
- 病院/医療10件
- べんてん町整骨院 (82 m)
- 富士川歯科医院 (84 m)
- やよい歯科クリニック (89 m)
- いずみ眼科 (130 m)
- 武野クリニック (136 m)
- 早稲田歯科クリニック (208 m)
- リュウ歯科医院 (209 m)
- 磯谷歯科診療所 (235 m)
- さとう接骨院 (274 m)
- 神経研究所附属 晴和病院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弁天町保育園 (155 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (193 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (239 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (263 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (283 m)
- 早稲田南町保育園 (321 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (399 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (462 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (522 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポワセダの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポワセダの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 988万～1,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より49.7% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポワセダの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポワセダの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポワセダの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,200万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 998万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年6月 | 998万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年5月 | 998万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポワセダの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 1,078.8万円（50万円） |
コーポワセダの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078.8万円（㎡単価50万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コーポワセダの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,099万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,099万円 | 50.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,099万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 55.6万円 |
コーポワセダの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポワセダの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポワセダには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシオン早稲田 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ガリシア早稲田 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| エスコート早稲田 | 2024年3月 | 12.5万円 | 1DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| セジョリ早稲田 | 2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | 7.9万円 |
| ヴィラティック早稲田 | 2023年2月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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