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余丁町ダイカンプラザ

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,700万円

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住所
東京都新宿区余丁町4
交通
築年月
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

余丁町ダイカンプラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,700万円

余丁町ダイカンプラザの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.6㎡
  • 方位:北西

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余丁町ダイカンプラザでは1件のお部屋がご紹介可能です

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余丁町ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より66.0% 低い↓
東京都の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約195㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 32588位
新宿区
1865棟中 1862位
余丁町
24棟中 24位
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の売買価格相場

  • 余丁町ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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余丁町ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、195㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,330万〜4,790万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

余丁町ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,700万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)--
2017年6月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)--
2017年6月3,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)北西-

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余丁町ダイカンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…4階、2K、約195㎡のお部屋の場合
60.7万 〜 74.3万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.0万円1LDK38.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年2月13.0万円1LDK38.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年2月11.0万円2DK36.38㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2018年1月13.0万円1LDK38.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年12月13.0万円1LDK38.6㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

余丁町ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階60.7万〜67.1万円
195.32㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
38.6㎡ / 北
3階7.8万〜8.7万円
25.92㎡ / 北西
11万〜12.2万円
36.38㎡ / 北西
4階19万〜21万円
62.3㎡ / 北西
5階16.8万〜18.5万円
51.84㎡ / -
6階
7階11.9万〜13.2万円
36.38㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
51.84㎡ / 北
16.1万〜17.8万円
51.84㎡ / 北西
8階7.9万〜8.8万円
24.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

余丁町ダイカンプラザの基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨチョウマチダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所東京都 新宿区 余丁町4管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり440円
階建8階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (81 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (311 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (484 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (516 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (543 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
  • 公園5件
    • 新宿区立富久さくら公園 (343 m)
    • 富久さくら公園 (343 m)
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    • サンクス 新宿余丁町店 (81 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (249 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (311 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (383 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (425 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (443 m)
    • ローソン 若松町店 (448 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (455 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (505 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (353 m)
    • コープみらい 富久店 (372 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (455 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (515 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (521 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (523 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (547 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (599 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 富久町児童館 (176 m)
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    • 東京都立総合芸術高校 (219 m)
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    • 新宿区立余丁町小学校 (410 m)
    • 東洋美術学校 (423 m)
    • 私立成女高校 (429 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (476 m)
    • 新宿区立天神小学校 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (331 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (369 m)
    • 住吉町生涯学習館 (369 m)
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    • 牛込警察署 富久町交番 (483 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (517 m)
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    • 四谷警察署 (555 m)
    • 東京 四谷警察署 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • はただ歯科医院 (72 m)
    • 関口医院 (77 m)
    • アパリクリニック (100 m)
    • 伊藤医院 (218 m)
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    • えとう内科クリニック (261 m)
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    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (301 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (304 m)
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    • WASEDAFrontierKids (389 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (410 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (497 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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