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余丁町ダイカンプラザ

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万円 〜 5,110万円
4階、2K、約195㎡の場合

住所
東京都新宿区余丁町4
交通
築年数
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
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  • 東京都新宿区若松町31
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町24-10
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パークハウスセントリエ

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  • 東京都新宿区若松町31-3
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  • 東京都新宿区余丁町9-9
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日神デュオステージ新宿若松町

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余丁町サンハイツ

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  • 東京都新宿区余丁町12-27
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ガリシア新宿余丁町

ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
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デュロス若松町

デュロス若松町

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  • 東京都新宿区若松町6-7
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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余丁町ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.6% 低い↓
新宿区の平均より65.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約195㎡のお部屋の場合
4,620万円 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32146位
新宿区
1848棟中 1844位
余丁町
23棟中 23位
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の売買価格相場

  • 余丁町ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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余丁町ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、195㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,110万円〜5,650万円対前年同月比4,620万円〜5,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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余丁町ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)--
2017年6月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)--
2017年6月3,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)北西-
2017年5月3,980万円1〜52K約196㎡ (約59坪)約20万円 (約67万円)--

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余丁町ダイカンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2K、約195㎡のお部屋の場合
55.8万円 〜 68.3万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.3万円1DK24.91㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2016年11月8.3万円1DK24.91㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年4月17.9万円2LDK62.3㎡17.9万円17.9万円1〜5西
2016年4月11.0万円2DK36.38㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月17.9万円2LDK62.3㎡17.9万円17.9万円1〜5西
2016年3月11.0万円2DK36.38㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年2月11.0万円2DK36.38㎡11.0万円11.0万円1〜5北西
2015年3月17.9万円2SLDK62.3㎡17.9万円17.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

余丁町ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階55.9万円〜61.7万円
195.32㎡ / -
2階
3階7.2万円〜8.0万円
25.92㎡ / 北西
10.7万円〜11.8万円
36.38㎡ / -
4階17.5万円〜19.3万円
62.3㎡ / 北西
5階15.4万円〜17.0万円
51.84㎡ / -
6階
7階11.0万円〜12.1万円
36.38㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
51.84㎡ / 北
14.8万円〜16.3万円
51.84㎡ / 北西
8階7.3万円〜8.1万円
24.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

余丁町ダイカンプラザの基本情報

東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨチョウマチダイカンプラザ管理会社豊通リビング
住所東京都 新宿区 余丁町4管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員巡回
築年数1983年2月管理費1㎡あたり202円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり468円
階建8階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイカンホームバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (81 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (311 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (484 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (516 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (543 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
  • 公園5件
    • 新宿区立富久さくら公園 (343 m)
    • 富久さくら公園 (343 m)
    • 住吉公園 (391 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (886 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (936 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿余丁町店 (81 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (249 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (311 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (383 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (425 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (443 m)
    • ローソン 若松町店 (448 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (455 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (505 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (268 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (353 m)
    • コープみらい 富久店 (372 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (455 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (515 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (521 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (523 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (547 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (599 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 富久町児童館 (176 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (211 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (219 m)
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    • 私立東京医科大学 (371 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (410 m)
    • 東洋美術学校 (423 m)
    • 私立成女高校 (429 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (476 m)
    • 新宿区立天神小学校 (539 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (331 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (369 m)
    • 住吉町生涯学習館 (369 m)
    • 若松地域センター (381 m)
    • 若松町特別出張所 (381 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (483 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (517 m)
    • 新宿地域交流館 (543 m)
    • 四谷警察署 (555 m)
    • 東京 四谷警察署 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • はただ歯科医院 (72 m)
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    • アパリクリニック (100 m)
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    • えとう内科クリニック (261 m)
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    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (301 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (304 m)
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    • 社団法人至誠会 (297 m)
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    • WASEDAFrontierKids (389 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (410 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (497 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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