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パラスト新宿余丁町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 15.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3530人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区余丁町8-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩4分
築年月
1985年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パラスト新宿余丁町
  • パラスト新宿余丁町のエントランス
  • パラスト新宿余丁町の看板
  • パラスト新宿余丁町の外観

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パラスト新宿余丁町の基本情報

パラスト新宿余丁町は、大賀興業によって1985年08月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約52㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,361万~4,678万円、参考相場単価は85万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラストシンジュクヨチョウマチ管理会社大賀不動産
住所東京都 新宿区 余丁町8-12管理形態委託
郵便番号〒162-0055管理員常駐
築年月1985年8月管理費1㎡あたり283円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区余丁町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩8分、新宿三丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (48 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (281 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (436 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (498 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (514 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (553 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (597 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (517 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (517 m)
    • 住吉公園 (621 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (626 m)
    • 戸山公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 新宿余丁町店 (172 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (176 m)
    • ローソン 若松町店 (341 m)
    • セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (359 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (367 m)
    • ポプラ 東大久保店 (372 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (468 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (475 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (508 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 東新宿店 (145 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (145 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (466 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (560 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (595 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (598 m)
    • 三徳 新宿本店 (603 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (623 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (633 m)
    • 三徳?河田店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発明学会(一般社団法人) (78 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (218 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (391 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (417 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (429 m)
    • 東京医科大学 (446 m)
    • 新宿区立天神小学校 (467 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (473 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (507 m)
    • 東京シューレ新宿 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁第八機動隊 (120 m)
    • 若松地域センター (238 m)
    • 若松町特別出張所 (238 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (278 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (362 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (362 m)
    • シルバー人材センター (371 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (396 m)
    • 新宿区子ども総合センター (408 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (418 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (41 m)
    • ほっとステーション (59 m)
    • 余丁町皮フ科 (69 m)
    • 抜弁天クリニック (83 m)
    • 高橋歯科医院 (110 m)
    • かず歯科 (110 m)
    • 余丁町クリニック (122 m)
    • えとう内科クリニック (132 m)
    • RITA PONTE(リタポンテ) 新宿余丁町店 (142 m)
    • コモダ歯科医院 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (218 m)
    • 社団法人至誠会 (287 m)
    • 至誠会保育園 (332 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (415 m)
    • 新宿いるま保育園 (456 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (466 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (530 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (560 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (570 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト新宿余丁町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラスト新宿余丁町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,361万~4,678万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 89万円
坪単価
281万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12510位
新宿区
1997棟中 1123位
余丁町
26棟中 17位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パラスト新宿余丁町の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パラスト新宿余丁町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,530万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト新宿余丁町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,480万円です。専有面積は約16㎡〜約52㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜51LDK(LDK15.4/洋4.6)約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)
2024年3月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)
2024年2月3,980万円1〜51LDK(LDK15.4/洋4.6)約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)
2024年2月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)
2024年2月4,299万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約355万円)

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラスト新宿余丁町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月15.8万円1LDK40.19㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2023年8月15.8万円1LDK40.19㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2023年7月15.8万円1LDK40.19㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2020年10月15.0万円1LDK40.04㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2018年12月15.8万円1LDK40.19㎡-15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト新宿余丁町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.3万〜16万円
40.19㎡ / 南
2階15.6万〜16.4万円
40.04㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
40.04㎡ / 南
17.2万〜18万円
43.84㎡ / 南
4階16.9万〜17.8万円
43.84㎡ / 南東
17.3万〜18.1万円
43.84㎡ / 南
5階15.8万〜16.6万円
40.04㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
43.94㎡ / 南
6階
7階7.2万〜7.6万円
18.55㎡ / 南西
15.4万〜16.1万円
40.45㎡ / 東
8階16.2万〜17万円
40.28㎡ / 南
15.5万〜16.2万円
40.49㎡ / 東
9階21.1万〜22.2万円
52.31㎡ / 南
10階17.8万〜18.7万円
43.8㎡ / 南

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