グランヴェール高円寺ウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北4丁目27-6
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴェール高円寺ウエストの基本情報
建物・設備
名称 | グランヴェールコウエンジウエスト | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 高円寺北4丁目27-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒166-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。高円寺駅から徒歩11分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ナイス杉並 (335 m)
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- カメリアキッズ高円寺園 (431 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (460 m)
- 世尊院幼稚園 (553 m)
- 杉並幼稚園 (574 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (579 m)
- ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴェール高円寺ウエストの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴェール高円寺ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,821万~4,990万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より10.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランヴェール高円寺ウエストの相場
- ㎡単価
- 84.5万円
- 坪単価
- 279.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランヴェール高円寺ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,200万〜5,470万円対前年同月比↓ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴェール高円寺ウエストの売買履歴
グランヴェール高円寺ウエストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
スカイコート阿佐ケ谷第3 | 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円(約264万円) | - |
ロアール高円寺 | 2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円(約330万円) | - |
グランヴェール高円寺イースト | 2022年12月 | 6,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円(約315万円) | 済 |
馬橋公園グリーンハイツ | 2019年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円(約255万円) | - |
産業住宅協会高円寺アパートA棟 | 2017年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円(約206万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.62%上昇しています。
グランヴェール高円寺ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 3,930万円(67.7万円) |
グランヴェール高円寺ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,930万円(㎡単価67.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランヴェール高円寺ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,882万円 | 66.9万円 |
2階 | 3,775万円 | 64.6万円 |
3階 | 3,930万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,854.3万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,746万円 | 64.6万円 |
西 | 3,700万円 | 61.9万円 |
北/北東/北西 | 3,920万円 | 67.8万円 |
グランヴェール高円寺ウエストの売却のご相談
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グランヴェール高円寺ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヴェール高円寺ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スカイコート阿佐ケ谷第3 | 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | - | - |
ロアール高円寺 | 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | - | - |
馬橋公園グリーンハイツ | 2024年2月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
産業住宅協会高円寺アパートA棟 | 2024年2月 | 13.7万円 | 2DK | 13.7万円 | 13.7万円 |
グランヴェール高円寺イースト | 2019年1月 | 20.0万円 | 3SLDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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