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フェニックス荻窪弐番館

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
3階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目18-11
交通
築年月
1999年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス荻窪弐番館の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
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荻窪スカイレジテル

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第6

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目17-8
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ライオンズマンション荻窪第3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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アルブル荻窪

アルブル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目4-13
  • 売出し中

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フェニックス荻窪弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.9% 高い↑
杉並区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10074位
杉並区
1611棟中 443位
天沼
37棟中 8位
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の売買価格相場

  • フェニックス荻窪弐番館の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス荻窪弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス荻窪弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年10月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年9月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年8月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北西-
2017年7月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北西-

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フェニックス荻窪弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K18.15㎡--1〜5
2017年6月7.0万円1K24.03㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年6月7.8万円1K22.64㎡-7.8万円1〜5西
2017年5月7.8万円1K22.64㎡3.9万円7.8万円1〜5南西
2017年5月6.4万円1K18.15㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス荻窪弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.9万円
20.72㎡ / 南東
2階5.6万〜6.2万円
19.04㎡ / 北西
3階7.5万〜8.3万円
23.92㎡ / 南西
4階7.1万〜7.8万円
22.64㎡ / -
10.1万〜11.2万円
34.05㎡ / 北東
5階
6階11万〜12.2万円
34.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フェニックス荻窪弐番館の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスオギクボニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 天沼3丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり499円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (274 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (399 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (421 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (421 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (462 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (468 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (492 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (503 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (506 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (89 m)
    • 天沼弁天地公園 (207 m)
    • 天沼三丁目公園 (238 m)
    • 清水一丁目公園 (326 m)
    • 天沼もえぎ公園 (370 m)
    • 清水森公園 (426 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (566 m)
    • 桃井公園 (674 m)
    • 上荻窪児童遊園 (684 m)
    • くつかけ公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (180 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (348 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (404 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (427 m)
    • スリーエイト 天沼店 (445 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (496 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (512 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (427 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (452 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (452 m)
    • 西友 荻窪店 (526 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (535 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (574 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (784 m)
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    • 杉並区立 天沼児童館 (829 m)
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    • 荻窪税務署 (63 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (513 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (533 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (609 m)
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    • 天沼保育園 (629 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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