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新高円寺ツインビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,570万 〜 4,800万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 85万円/㎡2018年3月更新
参考相場価格4,570万円 〜 4,800万円4階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2427人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区梅里1丁目7-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩1分
築年月
1995年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新高円寺ツインビルの基本情報

新高円寺ツインビルは、1995年04月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は鹿島が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2018年03月現在の参考相場価格は4,516万~4,629万円、参考相場単価は83万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンコウエンジツインビル管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 杉並区 梅里1丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年月1995年4月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区梅里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高円寺駅から徒歩11分、高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (83 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (124 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (449 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (481 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (682 m)
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (753 m)
    • ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園10件
    • 梅里児童遊園 (293 m)
    • 新高円寺公園 (332 m)
    • かっぱ公園 (357 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (430 m)
    • 高南小公園 (484 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (485 m)
    • 梅里公園 (487 m)
    • 松ノ木北公園 (502 m)
    • 高円寺南公園 (585 m)
    • やなぎ公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (8 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (63 m)
    • ファミリーマート 高円寺梅里店 (78 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (135 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (176 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (566 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (30 m)
    • 三平ストア高円寺店 (226 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (270 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (308 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (346 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (609 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (677 m)
    • 西友 高円寺店 (679 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (747 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (287 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (414 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (432 m)
    • 東京保育専門学校 (433 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (503 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (512 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (521 m)
    • IOND・University (550 m)
    • 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (570 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (55 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (411 m)
    • 高円寺区民事務所 (486 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (506 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (577 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (645 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (664 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (672 m)
    • 杉並年金事務所 (676 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 新高円寺耳鼻科 (31 m)
    • あんずクリニック (33 m)
    • 新高円寺歯科 (44 m)
    • 新高円寺歯科医院 (44 m)
    • ハンズデイサービス朝日 (51 m)
    • オラロア訪問看護リハビリステーション新高円寺 (52 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 梅里 (52 m)
    • 新高円寺クリニック (53 m)
    • さとう歯科医院 (53 m)
    • 岩田歯科診療所 (56 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (189 m)
    • 梅里保育園 (223 m)
    • 馬橋保育園 (380 m)
    • 聖心学園幼稚園 (413 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (495 m)
    • マミー高円寺保育園 (539 m)
    • 馬橋保育園 (610 m)
    • 松ノ木保育園 (634 m)
    • 杉並保育園 (643 m)
    • さくらさくみらい堀ノ内 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新高円寺ツインビルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新高円寺ツインビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,516万~4,629万円
参考相場単価
2018年3月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 85万円
坪単価
276万円 〜 283万円
前月との比較2018年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年3月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年3月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 4,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13135位
杉並区
1697棟中 516位
梅里
31棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新高円寺ツインビルの相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円

新高円寺ツインビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格
4,170万〜4,380万円対前年同月比4,570万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新高円寺ツインビルの売買履歴

新高円寺ツインビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メトロ新高円寺2024年3月3,790万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円(約184万円)
新高円寺パールマンション2024年3月3,990万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約66万円(約219万円)-
ステージグランデ新高円寺2023年9月3,450万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約107万円(約356万円)-
クレストフォルム新高円寺2022年11月5,390万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約103万円(約342万円)-
リーラ新高円寺2020年12月2,980万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約87万円(約289万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新高円寺ツインビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新高円寺ツインビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新高円寺パールマンション2024年3月12.8万円1LDK12.8万円12.8万円
ステージグランデ新高円寺2024年3月7.8万円1K7.8万円7.8万円
クレストフォルム新高円寺2023年8月9.8万円2DK--
リーラ新高円寺2019年1月15.9万円2LDK31.8万円-
シャトー新高円寺2017年12月12.0万円3DK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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