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ローレルコート笹塚

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万円 〜 6,090万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都杉並区方南1丁目46-3
交通
築年数
2014年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目58
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目14-15
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  • 東京都渋谷区笹塚1丁目55-6
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目18-2
  • 売出し中

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シティプラザ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目21-17
  • 1件 売出し中

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-9
  • 売出し中

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トーシンフェニックス笹塚参番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目24
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グリーンキャピタル笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
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ハイシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目19-5
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ笹塚西館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目7-12
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ガラシティ笹塚

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目20-1
  • 売出し中

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ローレルコート笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.2% 高い↑
杉並区の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,510万円 〜 6,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5877位
杉並区
1609棟中 165位
方南
46棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルコート笹塚の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ローレルコート笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,520万円〜6,100万円対前年同月比5,510万円〜6,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)-
2017年8月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)-
2017年7月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)-
2017年6月5,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約259万円)-
2017年6月5,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-

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ローレルコート笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.8万円3LDK73.34㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年9月21.8万円3LDK73.34㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年3月20.8万円2LDK66.98㎡41.6万円20.8万円1〜5
2017年2月20.8万円2LDK66.98㎡41.6万円20.8万円1〜5-
2017年1月20.8万円2LDK66.98㎡41.6万円20.8万円1〜5西
2016年7月20.9万円3LDK73.34㎡41.8万円20.9万円1〜5西
2016年6月20.9万円3LDK73.34㎡41.8万円20.9万円1〜5西
2016年5月20.9万円3LDK73.34㎡41.8万円20.9万円1〜5西
2016年4月20.9万円3LDK73.34㎡41.8万円20.9万円1〜5西
2016年4月22.0万円3LDK73.34㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2016年3月22.0万円3LDK73.34㎡44.0万円22.0万円1〜5西
2016年1月22.0万円3LDK73.34㎡44.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万円〜21.1万円
66.98㎡ / 東
20.9万円〜23.1万円
73.34㎡ / 西
2階21.7万円〜23.9万円
74.1㎡ / 東
3階
4階21.8万円〜24.1万円
71.92㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ローレルコート笹塚の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩13分、京王新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルコートササヅカ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 杉並区 方南1丁目46-3管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年数2014年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (363 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
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    • 十三号通り公園 (512 m)
    • 上水橋 (517 m)
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    • ミニストップ 南台5丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (330 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (451 m)
    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (471 m)
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    • 肉のハナマサ 方南町店 (573 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (602 m)
    • サミットストア 笹塚店 (651 m)
    • コルモピア 笹塚店 (651 m)
    • ライフ 笹塚店 (689 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (698 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (718 m)
    • サミットストア 和泉店 (774 m)
    • コルモピア 和泉店 (774 m)
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    • 新山学童クラブ (555 m)
    • 中野区立多田小学校 (558 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (555 m)
    • キッズ・プラザ新山 (555 m)
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    • 中野みなみ保育園 (326 m)
    • 笹塚保育園 (355 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (441 m)
    • 酒井保育室 (521 m)
    • 小鳩幼稚園 (559 m)
    • 保育園うさぎとかめ (563 m)
    • 南台保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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