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エクセリア代田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴42016年12月14日更新
家賃相場5万 〜 6.7万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

2738人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南1丁目8-7
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩9分
築年月
1999年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセリア代田橋
  • エクセリア代田橋
  • エクセリア代田橋のエントランス
  • エクセリア代田橋の看板

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エクセリア代田橋の基本情報

エクセリア代田橋は、シンアイコーポレーションによって1999年01月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,330万~1,350万円、参考相場単価は70万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセリアダイタバシ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 杉並区 方南1丁目8-7管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員-
築年月1999年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩13分、笹塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫方南町出張所 (260 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (403 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (452 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (655 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (677 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (755 m)
  • 公園10件
    • 十三号通り公園 (380 m)
    • あづま児童遊園 (428 m)
    • 方南中央公園 (437 m)
    • 上水橋緑地 (541 m)
    • 玉川上水緑道 (581 m)
    • 方南二丁目公園 (620 m)
    • 笹塚公園 (663 m)
    • 弁天橋東緑地 (743 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (771 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (64 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (313 m)
    • ミニストップ 大原店 (366 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (381 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (413 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (436 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (452 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー笹塚店 (349 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (386 m)
    • 京王ストア代田橋店 (411 m)
    • ライフ 笹塚店 (698 m)
    • サミットストア 笹塚店 (771 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (792 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (796 m)
    • サミットストア 中野南台店 (854 m)
    • サミットストア 和泉店 (904 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 方南学童クラブ (384 m)
    • 私立専修大学附属高校 (408 m)
    • 杉並区立方南小学校 (465 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (567 m)
    • 東放学園専門学校 (579 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (593 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (600 m)
    • 私立富士見丘高校 (670 m)
    • 渋谷区立笹塚中学校 (842 m)
    • 中野区立南中野中学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (100 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (146 m)
    • 杉並区立方南図書館 (407 m)
    • 笹塚集会所 (637 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (722 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (723 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (741 m)
    • 笹塚敬老館 (791 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (795 m)
    • 東京都水道局 渋谷営業所 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤマシタ歯科医院 (90 m)
    • いづみヘルパーステーション (100 m)
    • 亜季歯科 (198 m)
    • 山本歯科医院 (199 m)
    • 下村歯科医院 (204 m)
    • 森本クリニック (245 m)
    • 方南町整骨院 (246 m)
    • やよい歯科 (249 m)
    • 永井歯科医院 (258 m)
    • かわかみ整形外科クリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (150 m)
    • フジキ保育室 (285 m)
    • 小鳩幼稚園 (316 m)
    • むさしの保育園方南分園 (407 m)
    • 保育園うさぎとかめ (413 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (417 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (453 m)
    • いろは保育所 (465 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (619 m)
    • 笹塚保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセリア代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,330万~1,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 71万円
坪単価
231万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18961位
杉並区
1697棟中 875位
方南
50棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセリア代田橋の相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセリア代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア代田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜1,380万円です。専有面積は約19㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2016年10月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2016年9月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2013年12月1,240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約204万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセリア代田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.1万円1K18.33㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2023年12月6.1万円1K18.33㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2023年11月6.1万円1K18.33㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2020年10月6.0万円1K19.71㎡6.0万円6.0万円1〜5
2020年9月6.0万円1K19.71㎡6.0万円6.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア代田橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
18.33㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
19.71㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
19.91㎡ / 南西
4階6.5万〜6.8万円
19.87㎡ / 南西
5階6.5万〜6.8万円
19.87㎡ / 南東
6階6.2万〜6.5万円
18.33㎡ / 南

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