東高円寺シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 5,000万円
2階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 5,000万円 | 2階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目46-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東高円寺シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシコウエンジシティハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田3丁目46-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩10分、中野富士見町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 光塩女子学院幼稚園 (561 m)
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- マミーナ野方 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東高円寺シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東高円寺シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,773万～5,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より29.4% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東高円寺シティハウスの相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東高円寺シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東高円寺シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,980万円です。専有面積は約92㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東高円寺シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,381.3万円 | 58.3万円 |
| 2階 | 4,950万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,354.4万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,354.4万円 | 58万円 |
東高円寺シティハウスの売却のご相談
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東高円寺シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東高円寺シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス東高円寺 | 2024年4月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | 5.3万円 |
| ダイホープラザ東高円寺 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
| エレガンス東高円寺 | 2024年2月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
| グローベルザスクエア東高円寺 | 2024年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| プリムローズ東高円寺 | 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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