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ザパークハウス弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,620万 〜 6,950万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,620万円 〜 6,950万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴932023年02月28日更新
家賃相場22万 〜 31万円
表面利回り4.6% 〜 5.73階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4534人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目24-18
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
築年月
2012年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス弦巻の基本情報

ザパークハウス弦巻は、三菱地所レジデンスによって2012年02月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三菱地所ホームが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,677万~9,509万円、参考相場単価は94万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスツルマキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目24-18管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜31,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社三菱地所ホーム立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。世田谷駅から徒歩11分、桜新町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (400 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (743 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (743 m)
    • JA世田谷目黒本店 (744 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
  • 公園6件
    • 桜新町北小緑地 (566 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (732 m)
    • 世田谷城阯公園 (864 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (914 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (945 m)
    • 小泉公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (248 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (275 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (390 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (527 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (530 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (582 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (414 m)
    • オオゼキ 上町店 (485 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (587 m)
    • サミットストア 桜店 (703 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (784 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (801 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (836 m)
    • ライフ 桜新町店 (845 m)
    • 成城石井 桜新町店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (166 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (334 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (403 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (492 m)
    • 弦巻児童館 (557 m)
    • 上町児童館 (571 m)
    • 青葉学園短期大学 (602 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (606 m)
    • KidsDuo世田谷校 (618 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (186 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (189 m)
    • 上町まちづくりセンター (381 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (504 m)
    • 世田谷地区会館 (559 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (647 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (654 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (672 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (788 m)
    • 桜高齢者集会所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (72 m)
    • やまもと歯科 (139 m)
    • あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (149 m)
    • 山中眼科医院 (230 m)
    • 香取整形外科 (290 m)
    • 弦巻歯科クリニック (307 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (324 m)
    • 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (324 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (330 m)
    • やまむら歯科 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (213 m)
    • マミーナ桜新町 (309 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (420 m)
    • ねいろ保育園 (494 m)
    • クラルテ保育園 (497 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (504 m)
    • 西弦巻保育園 (517 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (557 m)
    • 東弦巻保育園 (590 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス弦巻の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,677万~9,509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 108万円
坪単価
312万円 〜 357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より18.4% 高い↑
東京都の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,620万 〜 6,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9090位
世田谷区
3018棟中 720位
弦巻
124棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス弦巻の相場

    ㎡単価
    94.6万円
    坪単価
    312.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,620万〜6,960万円対前年同月比6,620万〜6,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス弦巻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月1億2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約145万円 (約479万円)南東
2023年1月1億2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約145万円 (約479万円)南東
2022年12月1億2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約145万円 (約479万円)--
2022年11月1億2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約145万円 (約479万円)--
2022年10月1億2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約145万円 (約479万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス弦巻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.7万〜29.1万円
  • 2K〜2LDK平均 28.8万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均 29.5万〜31万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月22.0万円3LDK70.05㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2023年4月31.0万円3LDK70.05㎡31.0万円62.0万円1〜5
2023年3月31.0万円3LDK70.05㎡31.0万円62.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス弦巻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.7万〜29.1万円
70.05㎡ / 南
23.4万〜24.6万円
60.7㎡ / -
27.7万〜29.1万円
70.05㎡ / 南
2階26.1万〜27.4万円
65.8㎡ / -
3階28.6万〜30万円
70.05㎡ / 南
28万〜29.4万円
70.05㎡ / 南西
4階31.4万〜33万円
84.97㎡ / 北
5階34.3万〜36万円
85.14㎡ / -
34.3万〜36万円
85.14㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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