桜館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 6,000万円
2階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 6,000万円 | 2階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
4028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜1丁目62-7
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜1丁目62-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩13分、上町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (271 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (438 m)
- 三井住友銀行 経堂支店 (559 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (612 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (625 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (643 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (645 m)
- 昭和信用金庫経堂支店 (670 m)
- みずほ銀行 経堂支店 (678 m)
- 公園4件
- 南台公園 (577 m)
- 桜木ふれあい緑地 (676 m)
- 馬事公苑前緑地 (791 m)
- 上用賀四丁目公園 (956 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 経堂店 (250 m)
- ファミリーマート 経堂農大通り店 (276 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (474 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (553 m)
- セブンイレブン 小田急経堂店 (619 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (624 m)
- セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (636 m)
- ファミリーマート 経堂北店 (642 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (686 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (244 m)
- ライフ 経堂店 (393 m)
- オオゼキ 経堂店 (461 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (566 m)
- ピーコックストア 経堂店 (621 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (633 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (634 m)
- サミットストア 桜店 (669 m)
- 生活クラブ デポーせたがや (799 m)
- miniピアゴ宮坂3丁目店 (805 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立和光小学校 (201 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (204 m)
- 東京ロシア語学院 (373 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (420 m)
- 私立東京農業大学稲花小学校 (422 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (436 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (451 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (528 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (530 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本ロシア語情報図書館 (374 m)
- 経堂南地区会館 (515 m)
- 経堂地区会館別館 (518 m)
- 東京農業大学図書館 (550 m)
- 東京都水道局 世田谷営業所 (554 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (581 m)
- 世田谷区立経堂図書館 (654 m)
- 世田谷消防署宮の坂出張所 (695 m)
- 世田谷地区会館 (722 m)
- 経堂地区会館 (722 m)
- 病院/医療10件
- 五十子クリニック (119 m)
- ボンセジュール経堂 (190 m)
- 臼井内科 (195 m)
- 菊池歯科医院 経堂 (195 m)
- さくら小児科・内科クリニック (200 m)
- 菊池歯科医院 (203 m)
- 経堂漢方診療室 (235 m)
- 農大通り診療所 (258 m)
- 関野歯科医院 (259 m)
- ロイヤルハイツ歯科矯正クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (270 m)
- 桜保育園 (337 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (342 m)
- 愛珠幼稚園 (346 m)
- わかくさ保育園 (356 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂南 (484 m)
- カメリアキッズ経堂園 (576 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (585 m)
- 桜すくすく保育園 (612 m)
- カメリアキッズ第二経堂園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,628万～6,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.2% 低い↓ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜館の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,000万円対前年同月比↓ | 5,710万〜6,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,180万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2020年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,789万円 | 63.7万円 |
| 2階 | 6,396.2万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,565.4万円 | 60.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,206.6万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,948.3万円 | 73.6万円 |
桜館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
桜館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ経堂 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | 5.9万円 |
| YKB経堂 | 2024年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| キャニオンコープ第2経堂 | 2023年8月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ハウス南経堂 | 2018年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| キャニオンコープ経堂 | 2015年8月 | 12.8万円 | 2DK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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