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レグノスイート三軒茶屋

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,850万円
4階、1LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

11.4万円

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住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48-8
交通
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レグノスイート三軒茶屋の販売中の中古物件

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レグノスイート三軒茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.3% 高い↑
東京都の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6195位
世田谷区
2858棟中 478位
三軒茶屋
83棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • レグノスイート三軒茶屋の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    273万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レグノスイート三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,490万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグノスイート三軒茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)
2018年1月2,590万円1〜51SK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約285万円)-
2017年12月2,590万円1〜51SK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約285万円)-
2017年11月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2017年10月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.14㎡詳細はこちら
**階1LDK46.17㎡詳細はこちら
**階3LDK59.37㎡詳細はこちら

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レグノスイート三軒茶屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.9㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.9万円1LDK43.16㎡14.9万円14.9万円1〜5
2018年2月15.0万円1LDK43.16㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年12月14.9万円1LDK42.57㎡14.9万円14.9万円1〜5
2017年12月11.9万円1K30.44㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年5月11.2万円1K30.44㎡11.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグノスイート三軒茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.1万円
30.44㎡ / 南
22万〜24.3万円
68.14㎡ / -
2階14.1万〜15.6万円
42.57㎡ / -
20.3万〜22.5万円
61.33㎡ / -
25.4万〜28万円
78.48㎡ / 東
3階13.3万〜14.7万円
43.16㎡ / 北
19.8万〜21.9万円
59.37㎡ / -
22.7万〜25.1万円
68.14㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
30.44㎡ / 南
5階15.5万〜17.2万円
46.17㎡ / -
20.7万〜22.8万円
61.33㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
28.9㎡ / -
7階15.6万〜17.2万円
46.99㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
59.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

レグノスイート三軒茶屋は若林駅から徒歩9分、三軒茶屋駅から徒歩11分の場所にあります。昔ながらのレトロな雰囲気の若林、お洒落な飲食店の立ち並ぶ街三軒茶屋。どちらも徒歩圏内で、街の様々な顔を楽しむことができます。スーパーが近く、若林駅近くには商店街もありますので、買い物にも大変便利です。
白基調のスタイリッシュな外観が、おしゃれな街に馴染みます。エントランスは黒基調のモダンなデザインで高級感が漂います。オートロックに加えて2段階のダブルロック、ディンプルキーなど防犯対策もしっかりされているので、安心して暮らすことができます。宅配BOX完備で不在がちでも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レグノスイート三軒茶屋の基本情報

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レグノスイートサンゲンジャヤ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目48-8管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り1K、1SK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アルファビオスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス上馬店出張所(ATM) (654 m)
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    • セブンイレブン 世田谷太子堂4丁目店 (478 m)
    • サンクス 世田谷若林一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (606 m)
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    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (713 m)
    • オオゼキ 野沢店 (727 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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