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グランパーク深沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴622019年06月06日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

4648人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区深沢5丁目18-12
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩18分
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランパーク深沢の基本情報

グランパーク深沢は、日本総合地所によって1995年02月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,889万~4,101万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランパークフカサワ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 深沢5丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒158-0081管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本総合地所バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区深沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩20分、上野毛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 城南信用金庫深沢支店 (529 m)
    • サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (674 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (707 m)
    • ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
  • 公園4件
    • 深沢の杜緑地 (547 m)
    • 玉川中町公園 (636 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (899 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日体大前店 (52 m)
    • ファミリーマート 深沢五丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 世田谷日体大店 (425 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (507 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (620 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (779 m)
    • ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (797 m)
    • ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (854 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (866 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 深沢坂上店 (344 m)
    • サミットストア 深沢不動前店 (417 m)
    • ヨークマート 中町店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (145 m)
    • 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (171 m)
    • 東京都立園芸高校 (198 m)
    • 東京都立深沢高校 (328 m)
    • 深沢児童館 (454 m)
    • 世田谷区立東深沢中学校 (465 m)
    • 世田谷区立等々力小学校 (616 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (658 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (659 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本体育大学図書館 (138 m)
    • 玉川警察署 深沢交番 (405 m)
    • 世田谷区立深沢図書館 (424 m)
    • 中町区民集会所 (479 m)
    • 深沢自転車等保管所 (576 m)
    • 東京消防庁玉川消防署 (639 m)
    • 玉川警察署 (799 m)
    • なかまちNPOセンター (846 m)
    • 深沢まちづくりセンター (881 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎内科クリニック (87 m)
    • 日本体育大学クリニック (138 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 (148 m)
    • 笹間歯科医院 (313 m)
    • 山田歯科クリニック (330 m)
    • テツダ耳鼻咽喉科 (348 m)
    • 深沢眼科 (356 m)
    • 藤巻整形外科 (366 m)
    • 宅老所ももちゃん (381 m)
    • きむら歯科クリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深沢保育園 (137 m)
    • 世田谷区立三島幼稚園 (192 m)
    • ニチイキッズ深沢坂上保育園 (326 m)
    • ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (455 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (456 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (652 m)
    • 用賀なのはな保育園 (655 m)
    • 日体幼稚園 (688 m)
    • 深沢幼稚園 (688 m)
    • せたがやこころ保育園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランパーク深沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランパーク深沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,889万~4,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18614位
世田谷区
3018棟中 1788位
深沢
72棟中 42位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランパーク深沢の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランパーク深沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランパーク深沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月4,290万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)南東
2019年5月4,290万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)南東
2019年5月4,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東
2019年5月4,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2019年5月4,380万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランパーク深沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.5万円2LDK55.1㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2018年9月13.5万円2LDK55.1㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2018年8月13.5万円2LDK55.1㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2018年8月13.5万円2LDK55.1㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2018年6月14.0万円2LDK55.1㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパーク深沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
55.1㎡ / 南東
12.5万〜13.2万円
55.1㎡ / 南
2階13.4万〜14.1万円
58.72㎡ / 南東
3階12.7万〜13.3万円
55.1㎡ / 南東
12万〜12.6万円
55.48㎡ / 北西
4階12.7万〜13.4万円
55.1㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
55.1㎡ / 南東
5階13.1万〜13.7万円
55.1㎡ / 南

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