グランパーク深沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢5丁目18-12
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパーク深沢の基本情報
建物・設備
名称 | グランパークフカサワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 深沢5丁目18-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩20分、上野毛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- 城南信用金庫深沢支店 (529 m)
- サミット深沢坂上 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- スリーエフ等々力8丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 東京シティ信用金庫玉川支店 (674 m)
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (707 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園4件
- 深沢の杜緑地 (547 m)
- 玉川中町公園 (636 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (899 m)
- 上野毛四丁目小緑地 (957 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日体大前店 (52 m)
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (425 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (507 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (620 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (779 m)
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (797 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (854 m)
- ファミリーマート246世田谷桜新町店 (866 m)
- スーパー3件
- サミットストア 深沢坂上店 (344 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (417 m)
- ヨークマート 中町店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本体育大学東京世田谷キャンパス (145 m)
- 日本体育大学 東京・世田谷キャンパス (171 m)
- 東京都立園芸高校 (198 m)
- 東京都立深沢高校 (328 m)
- 深沢児童館 (454 m)
- 世田谷区立東深沢中学校 (465 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (616 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (658 m)
- 世田谷区立中町小学校 (659 m)
- 世田谷区立深沢中学校 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本体育大学図書館 (138 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (405 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (424 m)
- 中町区民集会所 (479 m)
- 深沢自転車等保管所 (576 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (639 m)
- 玉川警察署 (799 m)
- なかまちNPOセンター (846 m)
- 深沢まちづくりセンター (881 m)
- 玉川消防署新町出張所 (902 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎内科クリニック (87 m)
- 日本体育大学クリニック (138 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 (148 m)
- 笹間歯科医院 (313 m)
- 山田歯科クリニック (330 m)
- テツダ耳鼻咽喉科 (348 m)
- 深沢眼科 (356 m)
- 藤巻整形外科 (366 m)
- 宅老所ももちゃん (381 m)
- きむら歯科クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深沢保育園 (137 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (192 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (326 m)
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (455 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (456 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (652 m)
- 用賀なのはな保育園 (655 m)
- 日体幼稚園 (688 m)
- 深沢幼稚園 (688 m)
- せたがやこころ保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパーク深沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパーク深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,889万~4,101万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 世田谷区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランパーク深沢の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランパーク深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク深沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
2019年5月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | 済 |
2019年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | 済 |
2019年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
2019年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランパーク深沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,365万円 | 61.1万円 |
2階 | 4,285.9万円 | 73.3万円 |
3階 | 4,159.5万円 | 75.2万円 |
4階 | 4,144.6万円 | 75.1万円 |
5階 | 3,650万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,081.9万円 | 70.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,153.5万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,119.4万円 | 73.1万円 |
北/北東/北西 | 4,203.3万円 | 75.8万円 |
グランパーク深沢の売却のご相談
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グランパーク深沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.1㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.1㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.1㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.1㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.1㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパーク深沢の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 55.1㎡ / 南東 | 12.5万〜13.2万円 55.1㎡ / 南 |
2階 | 13.4万〜14.1万円 58.72㎡ / 南東 | |
3階 | 12.7万〜13.3万円 55.1㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 55.48㎡ / 北西 |
4階 | 12.7万〜13.4万円 55.1㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 55.1㎡ / 南東 |
5階 | 13.1万〜13.7万円 55.1㎡ / 南 |
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