グリーンハイム梅丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,370万円
2階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,370万円 | 2階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田3丁目31-16
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイム梅丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイムウメガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田3丁目31-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 直木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 直木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩8分、豪徳寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (374 m)
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- ファミリーマート 梅ケ丘店 (401 m)
- セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (436 m)
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- ポプラ 代田店 (562 m)
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- セブンイレブン 世田谷代田1丁目店 (672 m)
- ローソン LTF梅丘二丁目 (702 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (330 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (360 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (395 m)
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- まいばすけっと 豪徳寺店 (900 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立代田小学校 (388 m)
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- 代田南児童館 (501 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (514 m)
- 世田谷区立若林小学校 (521 m)
- 世田谷区立世田谷中学校 (560 m)
- 東京都立光明特別支援学校 (562 m)
- 世田谷区立梅丘中学校 (611 m)
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- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 宮前橋交番 (253 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (334 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (363 m)
- 梅丘パークホール (433 m)
- 梅丘まちづくりセンター (472 m)
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- 梅丘高架下保管所 (630 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (639 m)
- 北沢税務署 (692 m)
- 病院/医療10件
- 梅ヶ丘訪問看護ステーション (167 m)
- 藤井内科医院 (178 m)
- くろしん接骨院 (210 m)
- 日本カイロプラクティックセンター梅ヶ丘 (225 m)
- みやき整形外科・脊椎クリニック (228 m)
- さむら歯科・矯正歯科室 (234 m)
- うめがおか皮膚科 (241 m)
- 梅ヶ丘駅前クリニック (241 m)
- 遠藤歯科医院 (250 m)
- 荒井歯科室 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代田保育園 (123 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (229 m)
- バンビーノ託児ルーム (257 m)
- 保育室SUKUSUKU (287 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (291 m)
- 代田幼稚園 (296 m)
- 羽根木こども園 (634 m)
- 世田谷区立世田谷保育園 (644 m)
- 梅丘保育園 (646 m)
- 梅丘なごみ保育園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイム梅丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイム梅丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,871万～5,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイム梅丘の相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンハイム梅丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,370万円対前年同月比↑ | 5,120万〜5,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイム梅丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,480万円です。専有面積は約44㎡〜約66㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1LD | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイム梅丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,943.3万円 | 68.7万円 |
| 2階 | 4,608.6万円 | 80.6万円 |
| 3階 | 4,152.9万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,933.1万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,645.5万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,259.6万円 | 73.4万円 |
グリーンハイム梅丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイム梅丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイム梅丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アビテ梅ヶ丘 | 2024年2月 | 8.7万円 | ワンルーム | 8.7万円 | 8.7万円 |
| Cella | 2023年9月 | 30.8万円 | 1SLDK | 30.8万円 | 30.8万円 |
| 梅ヶ丘オリエントマンション | 2020年5月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 代田リハイム | 2018年4月 | 18.3万円 | 3LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
| 世田谷代田ヒルズ | 2014年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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