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グレンパーク駒場

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,030万 〜 6,670万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

24.8万円

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目10-1
交通
築年月
2007年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレンパーク駒場の販売中の中古物件

グレンパーク駒場では6件のお部屋がご紹介可能です

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グレンパーク駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.4% 高い↑
東京都の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,030万 〜 6,670万円

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東京都
34493棟中 4725位
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の売買価格相場

  • グレンパーク駒場の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グレンパーク駒場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,040万〜6,670万円対前年同月比6,030万〜6,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレンパーク駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で298件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(298件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約118万円 (約392万円)南東-
2018年4月1億980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)-
2018年4月9,490万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約118万円 (約392万円)-
2018年4月9,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約121万円 (約400万円)-
2018年4月1億980万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約107万円 (約355万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレンパーク駒場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:24.8万円
  • 礼金:24.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 118 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月25.8万円2LDK62.3㎡25.8万円25.8万円6〜10
2018年3月21.5万円2LDK57.37㎡43.0万円21.5万円1〜5
2018年3月21.5万円2LDK57.37㎡43.0万円21.5万円1〜5
2018年2月25.8万円2LDK67.7㎡25.8万円25.8万円1〜5-
2017年9月28.5万円2LDK75.95㎡28.5万円28.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレンパーク駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.6万〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均34万〜37.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階34.2万〜37.8万円
99.6㎡ / -
39.9万〜44.1万円
116.14㎡ / -
2階27.2万〜30万円
76.99㎡ / -
26.1万〜28.8万円
75.89㎡ / 西
3階26.2万〜29万円
75.95㎡ / 西
29.2万〜32.3万円
84.56㎡ / 東
4階18.9万〜20.9万円
54.59㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
76.43㎡ / 西
26.4万〜29.1万円
75.95㎡ / 西
5階19.5万〜21.6万円
54.5㎡ / -
21.9万〜24.2万円
62.84㎡ / 東
29.3万〜32.4万円
83.96㎡ / 東
6階16.1万〜17.8万円
45.91㎡ / 東
28万〜31万円
75.98㎡ / 南
38.9万〜43万円
105.3㎡ / 南
7階29.9万〜33万円
80.6㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
83.66㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
101.87㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
45.91㎡ / 西
34.1万〜37.7万円
91.59㎡ / 南
39.1万〜43.2万円
104.81㎡ / 南
9階29.5万〜32.6万円
80.6㎡ / -
39.3万〜43.4万円
104.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

グレンパーク駒場は京王井の頭線駒場東大駅前まで徒歩8分池尻大橋駅までは12分と2駅の中間に位置しているマンションです。
駒場東大駅前は日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ環境であり、学業や学問への刺激を受けるにはこれ以上ない環境です。また駒場公園や駒場野公園など、親子で楽しめる環境も充実しているので、この駅で子育てをしたい、と思う人も多くいる駅となっています。
そんな学園都市のような雰囲気を味わえるグレンパーク駒場は、大型犬の飼育も可能な都内でも数少ないマンションです。ガーデンコートやテラスにドッグランなど、集合住宅であることを感じさせない設備が整っています。
空間的にも精神的にも豊かな生活が味わえるセレブリティな高級マンションです。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

グレンパーク駒場は京王井の頭線駒場東大駅前まで徒歩8分池尻大橋駅までは12分と2駅の中間に位置しているマンションです。
駒場東大駅前は日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ環境であり、学業や学問への刺激を受けるにはこれ以上ない環境です。また駒場公園や駒場野公園など、親子で楽しめる環境も充実しているので、この駅で子育てをしたい、と思う人も多くいる駅となっています。
そんな学園都市のような雰囲気を味わえるグレンパーク駒場は、大型犬の飼育も可能な都内でも数少ないマンションです。ガーデンコートやテラスにドッグランなど、集合住宅であることを感じさせない設備が整っています。
空間的にも精神的にも豊かな生活が味わえるセレブリティな高級マンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グレンパーク駒場の基本情報

東京都世田谷区池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレンパークコマバ管理会社トーセイ・コミュニティ
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急建設バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (539 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (671 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (702 m)
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    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (365 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (651 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (654 m)
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (664 m)
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    • スーパーオオゼキ池尻店 (608 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (609 m)
    • オオゼキ 池尻店 (633 m)
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