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グレンパーク駒場

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,210万 〜 6,870万円
5階、2SLDK、約76㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目10-1
交通
築年月
2007年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレンパーク駒場の販売中の中古物件

グレンパーク駒場では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

レグノフィーゴ駒場東大前

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目31-5
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菱和パレス駒場東大前

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-29
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駒場館

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-7
  • 売出し中

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アクサス駒場東大前

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-9
  • 売出し中

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朝日マンション駒場

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目44-14
  • 売出し中

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プラウド駒場

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目19-6
  • 売出し中

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プレシス駒場東大前

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  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目20-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-1
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モデルノトッレ松濤

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  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-10
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パウゼ松涛

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-7
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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-18
  • 売出し中

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松濤パークハウス

松濤パークハウス

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-10
  • 売出し中

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グレンパーク駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.2% 高い↑
世田谷区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
6,210万 〜 6,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4738位
世田谷区
2838棟中 323位
池尻
54棟中 15位
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の売買価格相場

  • グレンパーク駒場の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グレンパーク駒場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,220万〜6,870万円対前年同月比6,210万〜6,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレンパーク駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で279件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(279件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億1,500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約143万円 (約475万円)-
2017年11月1億980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)-
2017年10月1億980万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約130万円 (約432万円)-
2017年8月6,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2017年7月6,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-

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グレンパーク駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
26.7万 〜 32.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月28.5万円2LDK75.95㎡28.5万円28.5万円1〜5西
2017年8月28.5万円2SLDK75.95㎡28.5万円28.5万円1〜5西
2017年6月30.5万円3SLDK83.69㎡30.5万円30.5万円1〜5
2017年6月25.8万円2LDK61.84㎡25.8万円25.8万円6〜10
2017年5月29.0万円3LDK75.39㎡29.0万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレンパーク駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均33.8万〜37.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35万〜38.7万円
99.6㎡ / -
40.8万〜45.1万円
116.14㎡ / -
2階27万〜29.9万円
76.99㎡ / 西
26.6万〜29.5万円
75.89㎡ / 西
3階26.8万〜29.6万円
75.95㎡ / 西
29.9万〜33万円
84.56㎡ / 東
4階19.4万〜21.4万円
54.59㎡ / 西
27.1万〜30万円
76.43㎡ / 西
26.9万〜29.8万円
75.95㎡ / 西
5階19.9万〜22万円
54.5㎡ / -
23.6万〜26.1万円
62.84㎡ / 南
30万〜33.1万円
83.96㎡ / 東
6階16.4万〜18.2万円
45.91㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
75.98㎡ / 南
39.7万〜43.9万円
105.3㎡ / 南
7階30.6万〜33.8万円
80.6㎡ / 南
30.2万〜33.3万円
83.66㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
80.17㎡ / 南
8階16.6万〜18.4万円
45.91㎡ / 西
34.9万〜38.6万円
91.59㎡ / 南
39.9万〜44.1万円
104.81㎡ / 南
9階30.1万〜33.3万円
80.6㎡ / -
40.1万〜44.4万円
104.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

グレンパーク駒場は京王井の頭線駒場東大駅前まで徒歩8分池尻大橋駅までは12分と2駅の中間に位置しているマンションです。
駒場東大駅前は日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ環境であり、学業や学問への刺激を受けるにはこれ以上ない環境です。また駒場公園や駒場野公園など、親子で楽しめる環境も充実しているので、この駅で子育てをしたい、と思う人も多くいる駅となっています。
そんな学園都市のような雰囲気を味わえるグレンパーク駒場は、大型犬の飼育も可能な都内でも数少ないマンションです。ガーデンコートやテラスにドッグランなど、集合住宅であることを感じさせない設備が整っています。
空間的にも精神的にも豊かな生活が味わえるセレブリティな高級マンションです。

爪川益雄(つめかわますお)/マンションマーケット スタッフ

グレンパーク駒場は京王井の頭線駒場東大駅前まで徒歩8分池尻大橋駅までは12分と2駅の中間に位置しているマンションです。
駒場東大駅前は日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ環境であり、学業や学問への刺激を受けるにはこれ以上ない環境です。また駒場公園や駒場野公園など、親子で楽しめる環境も充実しているので、この駅で子育てをしたい、と思う人も多くいる駅となっています。
そんな学園都市のような雰囲気を味わえるグレンパーク駒場は、大型犬の飼育も可能な都内でも数少ないマンションです。ガーデンコートやテラスにドッグランなど、集合住宅であることを感じさせない設備が整っています。
空間的にも精神的にも豊かな生活が味わえるセレブリティな高級マンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グレンパーク駒場の基本情報

東京都世田谷区池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレンパークコマバ管理会社トーセイ・コミュニティ
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急建設バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (539 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (671 m)
    • 目黒駒場郵便局 (672 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (689 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (702 m)
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    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (365 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (520 m)
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    • サンクス 池尻大橋店 (654 m)
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    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (609 m)
    • オオゼキ 池尻店 (633 m)
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