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ライオンズステーションプラザ千歳烏山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,870万 〜 6,160万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,870万円 〜 6,160万円7階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴1552024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 17万円
表面利回り2.9% 〜 3.67階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4604人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目4-14
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩2分
築年月
1995年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ千歳烏山の基本情報

ライオンズステーションプラザ千歳烏山は、大京によって1995年05月に竣工された総戸数98戸の13階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約65㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2DK+S(納戸)、2LDK、2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,269万~7,465万円、参考相場単価は97万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザチトセカラスヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩13分、八幡山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (60 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (83 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (87 m)
    • JA東京中央烏山支店 (98 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (127 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (169 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (182 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (191 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
  • 公園2件
    • 烏山つつじ緑地 (549 m)
    • 烏山公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (31 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (55 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (135 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (158 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (180 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (216 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (277 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (311 m)
  • スーパー10件
    • 西友 烏山店 (26 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (138 m)
    • シミズヤ烏山店 (246 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (307 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (371 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (677 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (816 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (834 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (901 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (49 m)
    • 烏山児童館 (334 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (342 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (390 m)
    • 私立佼成学園女子高校 (466 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (513 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (685 m)
    • 粕谷児童館 (851 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (876 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 烏山区民会館 (99 m)
    • 烏山出張所 (99 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (104 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (129 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (153 m)
    • 烏山総合支所 (155 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (155 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (301 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (621 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (638 m)
  • 病院/医療10件
    • タンドル南烏山 (38 m)
    • 南烏山クリニック (49 m)
    • マーレ接骨院 (57 m)
    • 忠重歯科医院 (58 m)
    • 川田歯科医院 (67 m)
    • あおぞら皮膚科 (73 m)
    • まるかわ歯科医院 (75 m)
    • 訪問看護ステーションデューン世田谷烏山営業所 (83 m)
    • 佐藤歯科クリニック (92 m)
    • 菜根堂治療院 (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (149 m)
    • 烏山保育園 (156 m)
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (237 m)
    • メネス保育園 (250 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (301 m)
    • 西之谷保育園 (459 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (579 m)
    • 芦花保育園 (621 m)
    • ゆりかご保育園 (640 m)
    • 上祖師谷保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,269万~7,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 114万円
坪単価
320万円 〜 379万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,870万 〜 6,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8288位
世田谷区
3018棟中 649位
南烏山
70棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ千歳烏山の相場

    ㎡単価
    97万円
    坪単価
    320.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズステーションプラザ千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,870万〜6,160万円対前年同月比5,870万〜6,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションプラザ千歳烏山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,280万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,240万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約93万円 (約309万円)南西-
2024年3月6,190万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)南西
2024年2月6,190万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約378万円)南西
2024年2月5,240万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約93万円 (約309万円)南西-
2024年1月6,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東

会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズステーションプラザ千歳烏山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月12.0万円2DK40.83㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2020年5月12.0万円2DK40.83㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2020年2月17.0万円3LDK60.95㎡17.0万円34.0万円6〜10
2020年2月13.2万円2LDK51.0㎡13.2万円13.2万円6〜10
2020年1月17.0万円3LDK60.95㎡17.0万円34.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ千歳烏山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.2万円
59.36㎡ / -
10.7万〜11.2万円
40.83㎡ / 南東
2階15.9万〜16.6万円
60.95㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
60.95㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
57.77㎡ / 南
3階15.6万〜16.4万円
57.77㎡ / 南西
17.2万〜18.1万円
64.21㎡ / -
4階16.5万〜17.4万円
60.95㎡ / 南西
5階15万〜15.8万円
55.06㎡ / 南西
6階16.2万〜17万円
59.36㎡ / -
16.6万〜17.4万円
59.36㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
59.36㎡ / 南
7階17.7万〜18.6万円
64.21㎡ / 南東
8階
9階14.8万〜15.5万円
53.2㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
54.37㎡ / 南東
10階14万〜14.7万円
50.03㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
50.43㎡ / 南西
11階
12階12.5万〜13.2万円
44.5㎡ / 南東
13階16.7万〜17.6万円
59.06㎡ / 南西
16.9万〜17.8万円
59.67㎡ / 南西

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