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ライオンズプラザ竹の塚

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

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住所
東京都足立区伊興本町1丁目13-5
交通
築年月
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ竹の塚の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より16.9% 高い↑
東京都の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26397位
足立区
1116棟中 260位
伊興本町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ竹の塚の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズプラザ竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,580万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年5月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)
2018年4月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西
2018年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西
2018年2月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)

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ライオンズプラザ竹の塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費-

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.21㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円2LDK57.61㎡9.8万円-1〜5
2016年11月9.8万円2LDK57.61㎡9.8万円-1〜5
2016年11月11.3万円3LDK54.84㎡11.3万円11.3万円1〜5南西
2016年10月11.3万円3LDK54.84㎡11.3万円11.3万円1〜5南西
2016年10月9.8万円2LDK57.61㎡9.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
64.35㎡ / 南東
2階10.4万〜11.5万円
64.36㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
64.36㎡ / 南東
4階9.6万〜10.6万円
57.61㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
73.08㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
57.9㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
54.84㎡ / -
6階
7階9.9万〜11万円
60.17㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ライオンズプラザ竹の塚の基本情報

東京都足立区伊興本町1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザタケノヅカ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 伊興本町1丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒121-0807管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (291 m)
    • ライフ竹の塚 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (444 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (583 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (634 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 (738 m)
    • ファミリーマート西伊興四丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園4件
    • 白旗塚史跡公園 (624 m)
    • 白旗塚史跡公園 (624 m)
    • 伊興遺跡公園 (624 m)
    • 伊興遺跡公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100伊興本町店 (85 m)
    • ローソン 伊興本町二丁目店 (256 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (560 m)
    • サンクス 竹の塚駅前店 (591 m)
    • セブンイレブン 足立伊興番田店 (632 m)
    • セブンイレブン 足立伊興小西店 (680 m)
    • スリーエフ 足立竹ノ塚6丁目店 (693 m)
    • ミニストップ ピーアークスタジオ店 (698 m)
  • スーパー10件
    • アコレ西竹の塚店 (322 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 竹の塚店 (396 m)
    • ライフ 竹の塚店 (414 m)
    • 有限会社ヤオミ (600 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (601 m)
    • 西友 竹の塚店 (657 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (657 m)
    • アコレ 竹の塚駅東店 (670 m)
    • マルエツ 伊興店 (673 m)
    • 八百梅 (856 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 足立区立伊興中学校 (404 m)
    • 足立区立東伊興小学校 (415 m)
    • 足立区立伊興小学校 (595 m)
    • 足立区立第十四中学校 (643 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (931 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 竹の塚警察署 伊興町交番 (462 m)
    • 足立区 東伊興住区センター (508 m)
    • 足立区 伊興住区センター (571 m)
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    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (682 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (683 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (683 m)
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    • リルバ保育ルーム (826 m)
    • ステラ竹の塚 (836 m)
    • 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ竹の塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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