ライオンズシティ五反野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区弘道2丁目8-9
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ五反野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティゴタンノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 弘道2丁目8-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区弘道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩10分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩12分、小菅駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (85 m)
- デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- 足立成和信用金庫青井支店 (472 m)
- 足立成和信用金庫弘道支店 (494 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (533 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (550 m)
- ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 青和信用組合 五反野支店 (650 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (804 m)
- 公園1件
- 五反野親水緑道 (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (553 m)
- セブンイレブン 足立青井駅前店 (580 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (583 m)
- ローソン 西綾瀬三丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 足立五反野店 (648 m)
- セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (649 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (802 m)
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (804 m)
- スーパー8件
- 西友 青井店 (107 m)
- ビッグエー青井店 (389 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (499 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (677 m)
- マルエツプチ 五反野駅店 (730 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (850 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (957 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立弘道第一小学校 (237 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (240 m)
- 足立区立第十一中学校 (300 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (387 m)
- 東京都立江北高校 (400 m)
- 足立区立青井小学校 (431 m)
- 足立区立弘道小学校 (502 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (525 m)
- 東京都立青井高校 (620 m)
- 足立区立青井中学校 (642 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署綾瀬出張所 (650 m)
- 病院/医療10件
- グリーン歯科 (186 m)
- 相原歯科医院 (245 m)
- 久米歯科医院往診部 (250 m)
- 相原医院 (259 m)
- 久米歯科医院 (264 m)
- 服部歯科医院 (308 m)
- おくだクリニック (316 m)
- 久勝医院 (331 m)
- 青井デンタルクリニック (337 m)
- ヘルパーステーション恵びす (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖華こうどう保育園 (289 m)
- 弘道幼稚園 (329 m)
- のぞみ幼稚園 (331 m)
- 青井保育園 (455 m)
- 桃の実保育園 (542 m)
- 明日葉保育園青井園 (585 m)
- 梅の実共同保育園 (675 m)
- 五反野幼稚園 (679 m)
- ステラ綾瀬 (708 m)
- 青井おひさま保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ五反野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ五反野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,826万～4,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.5% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ五反野の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ五反野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ五反野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,698万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.18％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋14.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ五反野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,729.1万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 2,840.5万円 | 46.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,536.7万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,348万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,683.5万円 | 42万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,598万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,772.1万円 | 43.5万円 |
ライオンズシティ五反野の売却のご相談
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ライオンズシティ五反野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズシティ五反野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション五反野第5 | 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
| 日商岩井綾瀬マンション | 2023年10月 | 9.8万円 | 2SLDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シャルマンコーポ五反野 | 2023年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| トップ五反野第3 | 2023年6月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| グリーンパーク第4五反野 | 2019年5月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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