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セザール第2竹ノ塚

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都足立区西保木間2丁目7-2
交通
築年月
1995年1月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
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  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
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  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
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  • 東京都足立区伊興1丁目19-16
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グリーンプラザ竹ノ塚

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  • 東京都足立区伊興3丁目7-12
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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
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マイキャッスル竹ノ塚3

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区六月2丁目15-7
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ダイアパレス竹ノ塚3

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
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ライオンズガーデンテラス竹の塚

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  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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セザール第2竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より63.2% 低い↓
足立区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32920位
足立区
1105棟中 995位
西保木間
19棟中 13位
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の売買価格相場

  • セザール第2竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール第2竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール第2竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年10月1,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年9月1,350万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年9月1,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.31㎡詳細はこちら
**階3DK50.04㎡西詳細はこちら
**階2LDK50.04㎡詳細はこちら

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セザール第2竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円2LDK50.04㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年9月9.8万円2LDK50.04㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年8月10.0万円2LDK50.04㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円2LDK50.04㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK50.04㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
50.04㎡ / 西
9.2万〜10.1万円
54.18㎡ / 東
2階8.9万〜9.9万円
50.04㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
51.31㎡ / 北西
4階9.1万〜10万円
51.63㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

セザール第2竹ノ塚の基本情報

東京都足立区西保木間2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニタケノヅカ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 足立区 西保木間2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建地上4階 地下1階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (472 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (591 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (596 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (711 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (773 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (806 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (840 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (870 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園7件
    • 武蔵野の路 (771 m)
    • 白旗塚史跡公園 (825 m)
    • 白旗塚史跡公園 (825 m)
    • 元淵江公園 (882 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (907 m)
    • 保木間せせらぎの道 (915 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 西保木間二丁目店 (235 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (335 m)
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    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (356 m)
    • サワヤ (414 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (446 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (472 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (492 m)
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (544 m)
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    • 生鮮市場さんよう (380 m)
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    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (573 m)
    • コープ花畑店 (577 m)
    • コープみらい花畑店 (579 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (710 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (759 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (774 m)
    • ビッグエー花畑店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江中学校 (404 m)
    • 足立区立渕江小学校 (434 m)
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    • 足立区立西保木間小学校 (581 m)
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    • 足立区 渕江第一学童保育室 (780 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (816 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (820 m)
    • 有限会社佐金 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立消防署淵江出張所 (361 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (417 m)
    • 足立区 渕江住区センター (476 m)
    • 足立区 悠々会館 (626 m)
    • 足立区 花畑区民事務所 (649 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (649 m)
    • 足立区立花畑図書館 (651 m)
    • 足立区 花畑図書館 (666 m)
    • 足立区 花畑住区センター (668 m)
    • 足立区 セーフティネットあだち (916 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートランド明生苑 (167 m)
    • 小倉歯科医院 (281 m)
    • 竹の塚脳神経リハビリテーション病院 (293 m)
    • 小室歯科医院 (323 m)
    • パワフルサービス (327 m)
    • 安藤クリニック (338 m)
    • 和田小児科医院 (362 m)
    • 苑田会放射線クリニック (375 m)
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    • 小倉幼稚園 (327 m)
    • 西保木間保育園 (335 m)
    • 保木間幼稚園 (465 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (529 m)
    • 保木間保育園 (628 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (680 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (686 m)
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    • ミルキーランド保育園 (792 m)
    • 杉の子幼稚園 (845 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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