クリオ北千住壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住大川町5-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ北千住壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオキタセンジュイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住大川町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住大川町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩11分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。千住大橋駅から徒歩20分、五反野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (687 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ (744 m)
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- 八千代幼稚園 (812 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (863 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ北千住壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ北千住壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,517万～4,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ北千住壱番館の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ北千住壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ北千住壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,899万円です。専有面積は約31㎡〜約64㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,298万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,298万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ北千住壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,843.3万円 | 35.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,632.5万円 | 42.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,943.3万円 | 62.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,823.4万円 | 60.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,352.1万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,432.5万円 | 45.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,405万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,008.9万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,502.9万円 | 58.7万円 |
クリオ北千住壱番館の売却のご相談
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クリオ北千住壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.6万円 | 2DK | 47.04㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.6万円 | 2DK | 47.04㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 8.2万円 | 2DK | 36.48㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 7.2万円 | 2K | 31.36㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 7.2万円 | 2K | 31.36㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ北千住壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜11万円 47.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 31.36㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 32.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 47.04㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 59.25㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 31.36㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 31.36㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 14万〜14.7万円 58.74㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 64.67㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 64.67㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.6万〜15.4万円 62.72㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.8万〜14.4万円 58.74㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 64.67㎡ / 南 | |
| 14階 | 14.8万〜15.5万円 62.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
