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ライオンズガーデン西新井第2

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
4階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都足立区島根4丁目27-1
交通
築年月
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン西新井第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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東京都
34431棟中 30187位
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1110棟中 549位
島根
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西新井第2の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン西新井第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西新井第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--
2016年11月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)西-
2016年10月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月1,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)西-
2016年5月1,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)西-

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ライオンズガーデン西新井第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.2万円3LDK55.33㎡9.2万円-1〜5西
2013年10月11.0万円3LDK62.47㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年8月12.0万円3LDK62.47㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西新井第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
55.33㎡ / 西
3階8.4万〜9.3万円
55.33㎡ / 西
4階8.5万〜9.4万円
55.33㎡ / 西
5階8.5万〜9.4万円
55.33㎡ / 東
6階11.1万〜12.3万円
68.37㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
54.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ライオンズガーデン西新井第2の基本情報

東京都足立区島根4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩14分、東武大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシアライダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 島根4丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年月1995年1月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (257 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (622 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (669 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (749 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (750 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (775 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (836 m)
  • 公園2件
    • ギャラクシティ (660 m)
    • 保木間公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立島根店 (184 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (202 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 島根二丁目店 (328 m)
    • ローソンプラス 竹の塚二丁目店 (537 m)
    • ローソン 足立六月一丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 足立増田橋店 (657 m)
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    • ヤマザキデイリーストアー 栗原一丁目店 (749 m)
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    • 足立区 中島根学童保育室 (424 m)
    • 足立区立中島根小学校 (460 m)
    • 足立区立島根小学校 (487 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (531 m)
    • 足立区立六月中学校 (619 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (680 m)
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    • 足立区立保木間小学校 (778 m)
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    • 足立区 竹の塚障がい福祉館 (943 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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