エヴァーグリーン綾瀬2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東綾瀬2丁目1-22
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エヴァーグリーン綾瀬2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エヴァーグリーンアヤセニバンカン | 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東綾瀬2丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京成不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩18分、青井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (76 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (98 m)
- 亀有信用金庫綾瀬支店 (233 m)
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (428 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (573 m)
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (590 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (592 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (605 m)
- 公園3件
- 下河原公園 (501 m)
- 東綾瀬公園 (526 m)
- 中居堀観光緑道 (750 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (208 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (231 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (337 m)
- ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (448 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (448 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (544 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 足立東和1丁目店 (588 m)
- スーパー10件
- 三徳 綾瀬店 (144 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (236 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (424 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (540 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (545 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (586 m)
- 綾瀬東急ストア (686 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (690 m)
- マルエツ東和店 (772 m)
- サカエストアー (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東綾瀬中学校 (278 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (306 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (326 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (402 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (466 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (487 m)
- 足立区立東綾瀬小学校 (491 m)
- 葛飾区立西亀有小学校 (765 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (784 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (786 m)
- 公共施設/機関4件
- 足立年金事務所 (749 m)
- 砂原憩い交流館 (869 m)
- 西亀有集い交流館 (890 m)
- 亀有警察署 西亀有交番 (897 m)
- 病院/医療10件
- 西本医院 (63 m)
- ヒロデンタルクリニック (83 m)
- しおだ歯科医院 (108 m)
- 下井病院 (157 m)
- 齋藤ファミリーデンタル (192 m)
- 双葉歯科クリニック (208 m)
- 月山歯科医院 (210 m)
- 双泉会クリニックあだち (212 m)
- クレーン・ケアサポート (253 m)
- 徳山産婦人科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東部若葉保育園 (68 m)
- 足立白うめ幼稚園 (115 m)
- あやせ保育園 (222 m)
- さくらんぼ保育園 (282 m)
- チェリッシュ綾瀬 (286 m)
- 恵・YOUベビーハウス (310 m)
- 足立区立東綾瀬保育園 (415 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (463 m)
- 足立若葉保育園 (493 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エヴァーグリーン綾瀬2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エヴァーグリーン綾瀬2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,830万～4,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より25.6% 高い↑ 東京都の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エヴァーグリーン綾瀬2番館の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エヴァーグリーン綾瀬2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エヴァーグリーン綾瀬2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,799万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エヴァーグリーン綾瀬2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,465万円 | 61.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,675万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,174.7万円 | 44.5万円 |
| 7階 | 4,280万円 | 60万円 |
| 8階 | 2,920万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,590.9万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,785.3万円 | 53万円 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エヴァーグリーン綾瀬2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エヴァーグリーン綾瀬2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロース綾瀬 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| ワコーレ綾瀬2 | 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | 5.1万円 | 5.1万円 |
| ダイアパレス東綾瀬 | 2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 9.0万円 |
| エヴァーグリーン綾瀬 | 2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | - | 14.5万円 |
| セザール第5綾瀬 | 2019年11月 | 8.0万円 | 2K | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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