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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,230万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田8丁目14-2
交通
築年月
2009年9月
階建
地上18階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの販売中の中古物件

リライズガーデン西新井スカイレジデンスでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

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リライズガーデン西新井スカイレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より45.0% 高い↑
東京都の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20561位
足立区
1110棟中 104位
梅田
65棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リライズガーデン西新井スカイレジデンスの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,830万〜4,240万円対前年同月比3,830万〜4,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,580万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)
2018年3月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2018年3月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)
2018年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年3月3,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.74㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK87.06㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.45㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの簡易査定

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リライズガーデン西新井スカイレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円3LDK73.1㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年12月14.0万円3LDK75.74㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年12月15.5万円3LDK73.1㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年11月14.0万円3LDK75.74㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月14.0万円3LDK75.74㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
73.45㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
85.45㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
63.27㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
77.01㎡ / 南西
3階15.2万〜16.9万円
87.06㎡ / 南
4階13.1万〜14.4万円
75.74㎡ / 南西
5階13.1万〜14.5万円
75.74㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
75.74㎡ / 南西
7階13.3万〜14.7万円
75.74㎡ / 南西
8階13.3万〜14.8万円
75.87㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
87.06㎡ / 南西
9階
10階13.7万〜15.2万円
75.74㎡ / 南
11階13.1万〜14.5万円
73.45㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
85.45㎡ / 南東
12階13.6万〜15万円
75.74㎡ / 南西
13階14.2万〜15.7万円
78.82㎡ / 南西
14階15.8万〜17.4万円
87.06㎡ / 南西
15階14万〜15.5万円
77.01㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
85.62㎡ / 南
16階13.9万〜15.3万円
75.74㎡ / 南西
17階13.9万〜15.4万円
75.74㎡ / 南西
18階21.2万〜23.5万円
107.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの基本情報

東京都足立区梅田8丁目に位置するマンションで、総戸数738戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リアライズガーデンニシアライスカイレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田8丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員常駐
築年月2009年9月管理費1㎡あたり197円
総戸数738戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建地上18階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (255 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (298 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (329 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (332 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (496 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (531 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (566 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (142 m)
    • ベルモント公園 (448 m)
    • ギャラクシティ (848 m)
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    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (223 m)
    • サンクス 梅島店 (247 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (268 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (342 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (370 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (384 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (412 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (238 m)
    • ココスナカムラ関原店 (316 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (373 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (376 m)
    • 東武ストア 梅島店 (392 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (505 m)
    • イオン西新井店 (579 m)
    • 東武ストア西新井店 (623 m)
    • カズン関原店 (643 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (209 m)
    • 足立区立亀田小学校 (209 m)
    • 足立区立第九中学校 (368 m)
    • 足立区立梅島小学校 (388 m)
    • 学童ひまわりクラブ (460 m)
    • 足立区立第十中学校 (478 m)
    • CFAKids梅島校 (492 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (512 m)
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    • 足立区 梅島住区センター (485 m)
    • 西新井警察署 (491 m)
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    • 西新井警察署 西新井駅前交番 (621 m)
    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (662 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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