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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万 〜 4,330万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都足立区梅田8丁目14-2
交通
築年月
2009年9月
階建
地上18階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの販売中の中古物件

リライズガーデン西新井スカイレジデンスでは5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島1丁目15-15

売出し中

モナーク梅島

モナーク梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田8丁目1-3

売出し中

SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田6丁目33-5

売出し中

ライオンズステーションプラザ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島3丁目3-24

3件 売出し中

マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-1

1件 売出し中

梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-7

1件 売出し中

ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩5分

東京都足立区梅田6丁目5-13

1件 売出し中

プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩7分

東京都足立区梅田7丁目19-16

売出し中

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より47.7% 高い↑
東京都の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19954位
足立区
1105棟中 99位
梅田
65棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リライズガーデン西新井スカイレジデンスの相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,920万〜4,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)
2017年12月4,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年12月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年12月3,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK87.06㎡南西詳細はこちら
**階3LDK73.45㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リライズガーデン西新井スカイレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円3LDK73.1㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年12月14.0万円3LDK75.74㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年12月15.5万円3LDK73.1㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2016年11月14.0万円3LDK75.74㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月14.0万円3LDK75.74㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
73.45㎡ / 南東
14.2万〜15.8万円
85.45㎡ / 南東
2階10.8万〜12万円
63.27㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
77.01㎡ / 南西
3階15.3万〜16.9万円
87.06㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
75.74㎡ / 南西
5階13.2万〜14.5万円
75.74㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
75.74㎡ / 南西
7階13.3万〜14.7万円
75.74㎡ / 南西
8階13.4万〜14.8万円
75.87㎡ / 南西
15.4万〜17万円
87.06㎡ / 南西
9階
10階13.5万〜14.9万円
75.74㎡ / 南西
11階13.1万〜14.5万円
73.45㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
85.45㎡ / 南東
12階13.6万〜15.1万円
75.74㎡ / 南西
13階14.2万〜15.8万円
78.82㎡ / 南西
14階15.8万〜17.5万円
87.06㎡ / 南西
15階14.1万〜15.5万円
77.01㎡ / 南西
16階13.9万〜15.4万円
75.74㎡ / 南西
17階14万〜15.4万円
75.74㎡ / 南西
18階21.3万〜23.5万円
107.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの基本情報

東京都足立区梅田8丁目に位置するマンションで、総戸数738戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リアライズガーデンニシアライスカイレジデンス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 梅田8丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員常駐
築年月2009年9月管理費1㎡あたり198円
総戸数738戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建地上18階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東武鉄道バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (255 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (298 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (329 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (332 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (496 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (531 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (566 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (142 m)
    • ベルモント公園 (448 m)
    • ギャラクシティ (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (223 m)
    • サンクス 梅島店 (247 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (268 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (340 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (342 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (370 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (384 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (412 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (238 m)
    • ココスナカムラ関原店 (316 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (373 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (376 m)
    • 東武ストア 梅島店 (392 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (505 m)
    • イオン西新井店 (579 m)
    • 東武ストア西新井店 (623 m)
    • カズン関原店 (643 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 亀田学童保育室 (209 m)
    • 足立区立亀田小学校 (209 m)
    • 足立区立第九中学校 (368 m)
    • 足立区立梅島小学校 (388 m)
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    • 足立区立栗原小学校 (758 m)
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    • 西新井警察署 関原三丁目交番 (662 m)
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    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (213 m)
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    • 島根保育園 (262 m)
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    • ちぐさ保育園 (349 m)
    • いづみ保育園 (410 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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