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エクセル入谷2号館

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都台東区下谷2丁目15-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分
  • JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩14分
築年数
1983年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセル入谷2号館
  • エクセル入谷2号館のエントランス
  • エクセル入谷2号館の看板
  • エクセル入谷2号館の外観

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  • 東京都台東区下谷2丁目7
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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
  • 売出し中

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 売出し中

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
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CQレジデンシャル上野

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  • JR京浜東北線「上野駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目10-1
  • 1件 売出し中

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エクセル入谷2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.9% 低い↓
台東区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24823位
台東区
1067棟中 885位
下谷
57棟中 47位
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の売買価格相場

  • エクセル入谷2号館の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセル入谷2号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル入谷2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,290万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北西-
2016年10月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)北東-
2016年9月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)北東-
2016年8月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)北東-
2016年7月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.17㎡北西詳細はこちら

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エクセル入谷2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.1万円1LDK44.64㎡11.1万円11.1万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1DK24.17㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円1DK24.17㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1DK24.17㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.8万円1R25.92㎡15.6万円-6〜10-
2016年11月11.9万円1LDK40.64㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年11月10.9万円1LDK44.64㎡10.9万円10.9万円1〜5南東
2016年11月10.4万円1LDK44.64㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2016年10月10.9万円1LDK44.64㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年10月12.5万円1LDK40.64㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月11.5万円1LDK44.64㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2013年11月11.9万円2DK44.99㎡11.9万円5.9万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル入谷2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
43.83㎡ / 西
25.9万円〜28.6万円
96.31㎡ / 南西
3階11.3万円〜12.5万円
44.64㎡ / 北東
10.5万円〜11.7万円
40.41㎡ / 東
4階11.5万円〜12.7万円
44.99㎡ / 北西
5階11.6万円〜12.8万円
44.99㎡ / 北西
10.7万円〜11.8万円
39.6㎡ / -
6階11.6万円〜12.8万円
43.83㎡ / 西
7階
8階6.6万円〜7.3万円
24.17㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
40.41㎡ / 南東
10階7.2万円〜7.9万円
25.92㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
44.99㎡ / 北西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

エクセル入谷2号館の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセル入谷2号館(エクセルイリヤニゴウカン)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 下谷2丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員常駐
築年数1983年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分
  • JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主城信建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業、大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (236 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (270 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (285 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (308 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (378 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園10件
    • 中根岸児童遊園 (242 m)
    • 金杉公園 (291 m)
    • 大正公園 (308 m)
    • 弁天院公園 (317 m)
    • 防災広場根岸の里 (366 m)
    • 松が谷公園 (390 m)
    • 新坂本児童遊園 (422 m)
    • 根岸公園 (429 m)
    • 金曽木公園 (455 m)
    • 鴬谷公園 (483 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下谷店 (137 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (181 m)
    • サンクス 入谷店 (186 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (321 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (333 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (403 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ入谷店 (172 m)
    • いなげや 入谷店 (235 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (336 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (357 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (395 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (462 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (624 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (652 m)
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    • 台東入谷こどもクラブ (260 m)
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    • 下谷警察署 (328 m)
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    • 台東区立金竜幼稚園 (626 m)
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    • 千束保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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