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エクセル入谷2号館

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
6階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷2丁目15-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分
  • JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩14分
築年月
1983年3月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル入谷2号館の販売中の中古物件

エクセル入谷2号館では2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都台東区入谷1丁目6-6

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東京メトロ日比谷線
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東京都台東区下谷2丁目2-1

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東京都台東区入谷1丁目7-1

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入谷日伸ハイツ

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩1分

東京都台東区入谷1丁目18-5

1件 売出し中

ライオンズマンション鶯谷第2

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目8-2

売出し中

ライオンズマンション鶯谷

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目4-3

3件 売出し中

エクセル入谷2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22347位
台東区
1026棟中 809位
下谷
56棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセル入谷2号館の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセル入谷2号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル入谷2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,490万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約69万円 (約228万円)南東-
2018年3月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)南東
2018年2月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西
2018年1月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西
2017年12月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.17㎡北西詳細はこちら

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エクセル入谷2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.1万円1LDK44.64㎡11.1万円11.1万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1DK24.17㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円1DK24.17㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1DK24.17㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.8万円1R25.92㎡15.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル入谷2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.8万円
43.83㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
96.31㎡ / 南西
3階10.7万〜11.8万円
44.64㎡ / 北東
9.9万〜11万円
40.41㎡ / 東
4階10.8万〜12万円
44.99㎡ / 北西
5階10.9万〜12万円
44.99㎡ / 北西
10.1万〜11.1万円
39.6㎡ / -
6階10.9万〜12.1万円
43.83㎡ / 西
7階
8階6.2万〜6.9万円
24.17㎡ / -
9階11.7万〜12.9万円
44.64㎡ / 南東
10階6.7万〜7.5万円
25.92㎡ / -
11.2万〜12.3万円
44.99㎡ / 北西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

エクセル入谷2号館の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルイリヤニゴウカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 下谷2丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建地上12階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分
  • JR京浜東北線「鶯谷駅」徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩14分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社城信建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業、大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (236 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (270 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (285 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (308 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (378 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 入谷店 (186 m)
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    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (308 m)
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    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (333 m)
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    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (357 m)
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    • 業務スーパー 上野公園店 (462 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (624 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (652 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (580 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (626 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (687 m)
    • 千束保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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