グランイーグル蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,320万円
6階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,320万円 | 6階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田5丁目4-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランイーグル蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルカマタ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田5丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | グランイーグル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。京急蒲田駅から徒歩10分、蓮沼駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行羽田支店 (149 m)
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- ローソン 大田蒲田一丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 蒲田西口工学院通り店 (196 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)蒲田店 (235 m)
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- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (413 m)
- マルエツ かまた店 (526 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (221 m)
- 日本工学院専門学校 (233 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (240 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (176 m)
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- 大田区役所 (345 m)
- 大田区保健所 (346 m)
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- さわやかサポート西蒲田 (496 m)
- 病院/医療10件
- 沢井医院 (83 m)
- ミウスキンクリニック (99 m)
- 小野田皮フ科医院 (134 m)
- 菅井歯科クリニック (134 m)
- パナソニックエイジフリー蒲田デイセンター (137 m)
- ささき矯正歯科 (138 m)
- たわらクリニック蒲田 (139 m)
- 神田歯科医院 (142 m)
- なごみクリニック (149 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 第一蒲田保育園 (319 m)
- キッズラボ蒲田園 (444 m)
- 光明幼稚園 (533 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (537 m)
- 本蒲田保育園 (545 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (575 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (594 m)
- 女塚保育園 (611 m)
- 明日葉保育園相生園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,783万～7,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.1% 高い↑ 東京都の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル蒲田の相場
- ㎡単価
- 88.5万円
- 坪単価
- 292.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,999万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約355万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約111万円 (約367万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346万円となっております。以前の期間と比較して＋62.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,946.6万円 | 88.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,400万円 | 55.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,737.8万円 | 64.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,400万円 | 56.5万円 |
| 11階〜12階 | 4,000万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,298万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,105.9万円 | 70.3万円 |
グランイーグル蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 54.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 54.62㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 54.62㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 54.62㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 60.14㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル蒲田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 54.62㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 61.38㎡ / - | |
| 7階 | 19.5万〜20.4万円 57.59㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.1万〜20万円 57.59㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 20.6万〜21.7万円 60.14㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | 24.7万〜25.9万円 71.27㎡ / 南 |
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