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ヒルズ久が原参番館

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万 〜 5,100万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都大田区久が原5丁目27
交通
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ久が原参番館の販売中の中古物件

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アールブラン久が原

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目1
  • 売出し中

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アクサス千鳥町アジールコートSta.

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目19-4
  • 1件 売出し中

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藤和久が原ホームズ

藤和久が原ホームズ

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目1-6
  • 売出し中

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アールブラン千鳥町

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目23-22
  • 2件 売出し中

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レジオス千鳥町

レジオス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-6
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ千鳥町

ヴェルステージ千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目24-6
  • 売出し中

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ダイアパレス千鳥町

ダイアパレス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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ニュー千鳥町マンション

ニュー千鳥町マンション

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目25-5
  • 売出し中

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ジェイパーク下丸子

ジェイパーク下丸子

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目24-3
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ステージファースト池上西アジールコート

ステージファースト池上西アジールコート

  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」
  • 東京都大田区千鳥2丁目9-14
  • 4件 売出し中

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アランシア千鳥町

アランシア千鳥町

  • 東急多摩川線「下丸子駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目11-22
  • 2件 売出し中

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ヒルズ久が原参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 高い↑
大田区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14661位
大田区
2121棟中 719位
久が原
44棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヒルズ久が原参番館の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヒルズ久が原参番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,620万〜5,110万円対前年同月比4,620万〜5,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ久が原参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)南東-
2017年11月5,270万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年11月5,000万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年11月5,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK80.18㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら

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ヒルズ久が原参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.5万円3LDK78.43㎡--11〜15南東
2016年11月17.5万円3LDK78.43㎡--11〜15-
2016年11月17.9万円3LDK78.43㎡17.9万円17.9万円11〜15南東
2016年10月18.5万円3LDK78.43㎡18.5万円18.5万円11〜15南東
2016年10月18.9万円3LDK78.43㎡18.9万円18.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ久が原参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
83.53㎡ / -
20.1万〜22.2万円
106.09㎡ / 南東
2階14.3万〜15.8万円
73.42㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
86.56㎡ / -
3階16万〜17.7万円
80.5㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
66.77㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
78.43㎡ / 南東
5階14万〜15.5万円
71.36㎡ / -
14.1万〜15.6万円
71.36㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
71.36㎡ / 南東
17万〜18.7万円
85.5㎡ / 南東
7階16万〜17.7万円
80.18㎡ / 南東
8階14.7万〜16.3万円
73.42㎡ / 南東
17万〜18.8万円
85.5㎡ / -
9階15.2万〜16.8万円
75.33㎡ / 南東
10階15.9万〜17.5万円
78.43㎡ / 南東
11階15.9万〜17.6万円
78.43㎡ / 南東
12階16万〜17.7万円
78.43㎡ / 南東
13階15.1万〜16.7万円
73.42㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
75.33㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
85.5㎡ / 南
14階16.5万〜18.3万円
80.18㎡ / 南東
15階16.6万〜18.4万円
80.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヒルズ久が原参番館の基本情報

東京都大田区久が原5丁目に位置するマンションで、総戸数447戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズクガハラサンバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 久が原5丁目27管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員常駐
築年月1999年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数447戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (441 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (567 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (596 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (616 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (625 m)
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  • 公園7件
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    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (436 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (441 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (442 m)
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    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (486 m)
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    • まいばすけっと 池上駅前店 (570 m)
    • オオゼキ 池上店 (599 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (678 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (682 m)
    • 久が原 東急ストア (683 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (731 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (733 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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