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ヒルズ久が原参番館

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万円 〜 5,110万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都大田区久が原5丁目27
交通
築年数
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ久が原参番館の販売中の中古物件

ヒルズ久が原参番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アールブラン久が原

アールブラン久が原

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目1
  • 売出し中

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アクサス千鳥町アジールコートSta.

アクサス千鳥町アジールコートSta.

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目19-4
  • 1件 売出し中

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藤和久が原ホームズ

藤和久が原ホームズ

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目1-6
  • 売出し中

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アールブラン千鳥町

アールブラン千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目23-22
  • 売出し中

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レジオス千鳥町

レジオス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ千鳥町

ヴェルステージ千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目24-6
  • 売出し中

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ディートリアソレイユハウス

ディートリアソレイユハウス

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目21-6
  • 売出し中

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ダイアパレス千鳥町

ダイアパレス千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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ニュー千鳥町マンション

ニュー千鳥町マンション

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目25-5
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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サンテミリオン千鳥町

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区千鳥1丁目14-2
  • 売出し中

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パークハイム久が原

パークハイム久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区久が原6丁目7-8
  • 売出し中

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ヒルズ久が原参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 高い↑
大田区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 14244位
大田区
2201棟中 714位
久が原
45棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ久が原参番館の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ久が原参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年9月5,680万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南東-
2017年9月4,940万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約204万円)-
2017年9月5,180万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK80.18㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら

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ヒルズ久が原参番館の簡易査定

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ヒルズ久が原参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.5万円3LDK78.43㎡--11〜15南東
2016年11月17.5万円3LDK78.43㎡--11〜15-
2016年11月17.9万円3LDK78.43㎡17.9万円17.9万円11〜15南東
2016年10月18.5万円3LDK78.43㎡18.5万円18.5万円11〜15南東
2016年10月18.9万円3LDK78.43㎡18.9万円18.9万円11〜15南東
2016年10月15.8万円2SLDK71.36㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年10月19.9万円3LDK78.43㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2016年9月19.9万円3LDK78.43㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2016年9月15.8万円2LDK71.36㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年8月19.9万円3LDK78.43㎡19.9万円19.9万円11〜15南東
2016年8月15.8万円3LDK71.36㎡15.8万円15.8万円1〜5南東
2016年7月14.9万円2LDK71.36㎡14.9万円-1〜5南東
2016年7月15.8万円2LDK71.36㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年7月19.9万円3LDK78.43㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2016年3月16.5万円4LDK86.56㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年3月18.0万円3LDK80.18㎡36.0万円18.0万円6〜10南東
2016年2月18.5万円3LDK75.33㎡37.0万円18.5万円11〜15南東
2016年2月19.8万円4LDK106.09㎡19.8万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ久が原参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.4万円
83.53㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
106.09㎡ / 南東
2階14.3万円〜15.8万円
73.42㎡ / 南東
16.8万円〜18.5万円
86.56㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
80.5㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
66.77㎡ / 南
4階15.3万円〜17.0万円
78.43㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
71.36㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
71.36㎡ / 南東
6階14.2万円〜15.7万円
71.36㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
85.5㎡ / 南東
7階16.0万円〜17.7万円
80.18㎡ / 南東
8階14.7万円〜16.2万円
73.42㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
85.5㎡ / -
9階15.2万円〜16.8万円
75.33㎡ / 南東
10階15.9万円〜17.6万円
78.43㎡ / 南東
11階16.0万円〜17.7万円
78.43㎡ / 南東
12階16.0万円〜17.7万円
78.43㎡ / 南東
13階15.1万円〜16.7万円
73.42㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
75.33㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
85.5㎡ / 南
14階16.6万円〜18.3万円
80.18㎡ / 南東
15階16.6万円〜18.4万円
80.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヒルズ久が原参番館の基本情報

東京都大田区久が原5丁目に位置するマンションで、総戸数447戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ久が原参番館(ヒルズクガハラサンバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 久が原5丁目27管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員常駐
築年数1999年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数447戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (441 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (567 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (596 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (616 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (625 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (651 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (436 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (441 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (475 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (486 m)
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    • オオゼキ 池上店 (599 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (678 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (682 m)
    • 久が原 東急ストア (683 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (731 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (733 m)
    • OKストア 仲池上店 (751 m)
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    • 大田区立徳持小学校 (729 m)
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    • ベネッセ池上保育園 (473 m)
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    • アスク久が原保育園 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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