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ヒルズ久が原参番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万 〜 5,150万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

相場価格62万円/㎡ 〜 71万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,660万円 〜 5,150万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1592019年03月05日更新
賃料相場14.9万 〜 19.9万円
表面利回り3.7% 〜 4.58階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

10542人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区久が原5丁目27-1
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩10分
築年月
1999年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒルズ久が原参番館の基本情報

東京都大田区久が原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数447戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩10分、アクセス良好です。池上駅から徒歩12分、武蔵新田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズクガハラサンバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 久が原5丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員常駐
築年月1999年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数447戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建15階建間取り2SDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (441 m)
    • ファミリーマート大田久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (567 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (596 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (616 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (625 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (651 m)
  • 公園7件
    • 千鳥いこい公園 (337 m)
    • くさっぱら公園 (567 m)
    • つきやま公園 (589 m)
    • 池上梅園公園 (805 m)
    • 徳持公園 (871 m)
    • 久が原公園 (881 m)
    • 池上五丁目公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (265 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (436 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (441 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (475 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (486 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (508 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (453 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (570 m)
    • オオゼキ 池上店 (599 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (678 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (682 m)
    • 久が原 東急ストア (683 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (731 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (733 m)
    • OKストア 仲池上店 (751 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久が原児童館 (343 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (546 m)
    • 大田区立久原小学校 (575 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (681 m)
    • 徳持児童館 (709 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (724 m)
    • 大田区立徳持小学校 (729 m)
    • 大田区立池上小学校 (751 m)
    • 徳持放課後ひろば (759 m)
    • 大田区教育センター (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (126 m)
    • 池上警察署 (205 m)
    • 久が原図書館 (435 m)
    • 池上図書館 (560 m)
    • 池上文化センター (587 m)
    • さわやかサポート徳持 (593 m)
    • 久が原特別出張所 (605 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (677 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (764 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひろ眼科 (169 m)
    • 多田耳鼻咽喉科医院 (206 m)
    • 染川医院 (239 m)
    • 島歯科医院 (377 m)
    • 安田歯科医院 (378 m)
    • まるも腎・泌尿器科クリニック (381 m)
    • 久が原こどもクリニック (409 m)
    • 和田診療所 (418 m)
    • 羽田医院 (420 m)
    • 井上クリニック (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久が原幼稚園 (138 m)
    • 徳持幼稚園 (308 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (396 m)
    • 池上保育園 (447 m)
    • アスク池上保育園 (466 m)
    • マミーズエンジェル池上保育園 (468 m)
    • ベネッセ池上保育園 (473 m)
    • 千鳥保育園 (586 m)
    • アスク久が原保育園 (590 m)
    • きらきら保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ久が原参番館の簡易査定

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ヒルズ久が原参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 71万円
坪単価
206万円 〜 237万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 15867位
大田区
2162棟中 807位
久が原
44棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヒルズ久が原参番館の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ヒルズ久が原参番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,670万〜5,160万円対前年同月比4,660万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ久が原参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)
2019年2月5,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約243万円)南東-
2019年2月6,800万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年12月6,800万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年12月5,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.18㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら
**階3LDK80.18㎡南東詳細はこちら
**階3LDK78.43㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヒルズ久が原参番館の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ヒルズ久が原参番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.5万円3LDK78.43㎡--11〜15南東
2016年11月17.5万円3LDK78.43㎡--11〜15-
2016年11月17.9万円3LDK78.43㎡17.9万円17.9万円11〜15南東
2016年10月18.5万円3LDK78.43㎡18.5万円18.5万円11〜15南東
2016年10月18.9万円3LDK78.43㎡18.9万円18.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ久が原参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
83.53㎡ / -
22.4万〜24.7万円
113.95㎡ / 南東
2階16.1万〜17.8万円
80.18㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
80.18㎡ / 南東
17.3万〜19.2万円
86.56㎡ / -
3階16.6万〜18.4万円
80.5㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
66.77㎡ / 南
4階16.3万〜18万円
80.18㎡ / 南東
5階14.5万〜16万円
71.36㎡ / -
14.6万〜16.1万円
71.36㎡ / 南東
6階14.7万〜16.2万円
71.36㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
85.5㎡ / 南東
7階16.6万〜18.3万円
80.18㎡ / 南東
8階15.2万〜16.8万円
73.42㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
85.5㎡ / -
9階15.7万〜17.4万円
75.33㎡ / 南東
10階16.8万〜18.6万円
80.18㎡ / 南東
11階16.5万〜18.3万円
78.43㎡ / 南東
12階17万〜18.8万円
80.18㎡ / 南東
13階15.6万〜17.3万円
73.42㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
78.43㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
85.5㎡ / 南
14階16.8万〜18.5万円
78.43㎡ / 南東
15階17.2万〜19万円
80.18㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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