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パルミナード森ヶ崎公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,590万 〜 3,770万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,590万円 〜 3,770万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴372024年02月11日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

4333人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森南5丁目3
交通
  • 東京モノレール「昭和島駅」徒歩20分
築年月
1998年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パルミナード森ヶ崎公園
  • パルミナード森ヶ崎公園のエントランス
  • パルミナード森ヶ崎公園の看板
  • パルミナード森ヶ崎公園の外観

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パルミナード森ヶ崎公園の基本情報

パルミナード森ヶ崎公園は、アールエーによって1998年11月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,554万~3,758万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルミナードモリガサキコウエン管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 大森南5丁目3管理形態委託
郵便番号〒143-0013管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり171円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜22,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アールエーバイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。穴守稲荷駅から徒歩20分、大鳥居駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 共立信用組合 前の浦支店 (567 m)
    • さわやか信用金庫大森南支店 (620 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (791 m)
    • ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (939 m)
    • ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園10件
    • 森ヶ崎公園 (247 m)
    • 桜梅公園 (281 m)
    • 東糀谷第二公園 (319 m)
    • 海老取川公園 (395 m)
    • 大森南四丁目公園 (414 m)
    • 北前堀緑地 (488 m)
    • 森ヶ崎交通公園 (525 m)
    • 大四前くすのき公園 (541 m)
    • 東糀谷一丁目呑川公園 (559 m)
    • 東糀谷あおぞら公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森南二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 大田大森南店 (426 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン ANA訓練センター店 (554 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 大森南店 (644 m)
    • ファミリーマート 大田東糀谷店 (679 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (855 m)
    • ローソン 大森東五丁目店 (904 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 大森南2丁目店 (324 m)
    • ライフ 大森南店 (664 m)
    • マルエツ 大森東店 (843 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森南児童館 (139 m)
    • 大田区立大森第一中学校 (348 m)
    • 大田区立東糀谷小学校 (546 m)
    • 大田区立大森第四小学校 (568 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (610 m)
    • 大田区立羽田中学校 (723 m)
    • 東糀谷児童館 (742 m)
    • 糀谷こどもの家 (787 m)
    • 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (843 m)
    • 中富放課後ひろば (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森消防署森ヶ崎出張所 (311 m)
    • 大森警察署 森ヶ崎交番 (352 m)
    • 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (365 m)
    • 大森東特別出張所 (517 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (656 m)
    • 大森南図書館 (756 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (774 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東 (854 m)
    • 蒲田警察署 北糀谷交番 (920 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • リアンレーヴ大森 (177 m)
    • にしむら歯科 (190 m)
    • グループホーム東京大田の家 (218 m)
    • 藤田耳鼻咽喉科 (266 m)
    • サニーライフ 大森南 (334 m)
    • 東京労災病院勤労者予防医療センター (347 m)
    • 東京労災病院 (367 m)
    • 特別養護老人ホーム フロース東糀谷 (370 m)
    • サンタフェガーデンヒルズ (406 m)
    • 善光会フロース東糀谷 (420 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 大森南保育園 (426 m)
    • 森が崎保育園 (535 m)
    • 大田区立保育園 森が崎 (542 m)
    • 大森保育園 (557 m)
    • 東糀谷保育園 (658 m)
    • なかよし保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルミナード森ヶ崎公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルミナード森ヶ崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,554万~3,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25977位
大田区
2256棟中 1708位
大森南
36棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルミナード森ヶ崎公園の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パルミナード森ヶ崎公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,710万〜3,890万円対前年同月比3,590万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルミナード森ヶ崎公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約46㎡〜約67㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2024年1月4,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約199万円)
2024年1月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2023年12月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)
2023年11月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルミナード森ヶ崎公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パルミナード森ヶ崎公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メルシー大森南22024年3月7.8万円2K7.8万円7.8万円
ウイング大森南2024年1月10.8万円2LDK--
グランイーグル大森南22016年10月11.8万円3DK11.8万円11.8万円
モアステージ大森南2016年9月12.0万円3LDK-12.0万円
メルシー大森南2016年5月10.0万円2SDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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