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クレッセント蒲田2

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
東京都大田区東矢口3丁目17-6
交通
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区東矢口3丁目1-10
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  • 東京都大田区東矢口3丁目3-15
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  • 東京都大田区東矢口3丁目3-10
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  • 東京都大田区西蒲田7丁目37-1
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  • 東京都大田区西蒲田7丁目13-5
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  • 東京都大田区西蒲田7丁目21-10
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  • 東京都大田区東矢口3丁目18-6
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  • 東京都大田区東矢口3丁目18-16
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  • 東京都大田区西蒲田6丁目17-3
  • 売出し中

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  • 東京都大田区西蒲田7丁目12-12
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目7-12
  • 2件 売出し中

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クレッセント蒲田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より18.1% 低い↓
大田区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21394位
大田区
2120棟中 1394位
東矢口
37棟中 25位
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の売買価格相場

  • クレッセント蒲田2の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント蒲田2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント蒲田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)--
2017年10月4,290万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)西-
2017年10月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年9月3,380万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)--
2017年9月4,290万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK60.76㎡詳細はこちら

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クレッセント蒲田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円3LDK57.12㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年3月12.9万円3LDK57.12㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2017年3月13.2万円2LDK50.83㎡13.2万円13.2万円6〜10西
2017年3月13.5万円3LDK57.12㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK57.12㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント蒲田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
50.83㎡ / -
3階12.4万円〜13.7万円
57.12㎡ / 西
12.2万円〜13.4万円
56.1㎡ / 西
4階13.9万円〜15.4万円
60.76㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
60.76㎡ / 南
5階12.4万円〜13.7万円
55.08㎡ / -
6階14.8万円〜16.3万円
60.76㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
60.76㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
57.12㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

クレッセント蒲田2の基本情報

東京都大田区東矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントカマタツー管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 東矢口3丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (247 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店 (324 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (558 m)
    • ファミリーマート小浦蒲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート西蒲田大城通り入口 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート大田池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
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    • まいばすけっと 新蒲田店 (661 m)
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    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蓮沼児童館 (132 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (202 m)
    • 矢口東放課後ひろば (202 m)
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    • キッズな蒲田 (510 m)
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    • 相生放課後ひろば (544 m)
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    • 池上警察署 蓮沼交番 (240 m)
    • 蒲田西特別出張所 (360 m)
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    • 大田区社会福祉協議会 (504 m)
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    • 相生保育園 (494 m)
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    • グローバルキッズ蒲田園 (684 m)
    • ディルーカ保育園新蒲田園 (685 m)
    • 新蒲田保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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