アミスタ北糀谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北糀谷1丁目12-9
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アミスタ北糀谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | アミスタキタコウジヤ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北糀谷1丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北糀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩16分、京急蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- さわやか信用金庫糀谷支店 (702 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (391 m)
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- グルメシティ 糀谷店 (573 m)
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- まいばすけっと 大森南2丁目店 (672 m)
- ライフ 大森中店 (733 m)
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- マルエツ 大森東店 (772 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (811 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立大森第四小学校 (585 m)
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- 大森中児童館 (659 m)
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- 蒲田警察署 北糀谷交番 (173 m)
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- 大森警察署 大森東地域安全センター (637 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (646 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (650 m)
- 病院/医療10件
- 原口小児科クリニック (62 m)
- 富山歯科クリニック (109 m)
- 竹内接骨院 (150 m)
- 京浜病院 (187 m)
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- あきた内科クリニック (222 m)
- もぎ整形外科 (235 m)
- セントケア西糀谷 (236 m)
- トータルケアサービス 蒲田事業所 (241 m)
- デイサービスセンター友の里 北糀谷 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北糀谷保育園 (172 m)
- 北糀谷幼稚園 (280 m)
- 糀谷保育園 (450 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (455 m)
- 森が崎保育園 (460 m)
- シルス西糀谷保育園 (672 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (680 m)
- 糀谷幼稚園 (688 m)
- パール幼稚園 (786 m)
- 西糀谷保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アミスタ北糀谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アミスタ北糀谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,665万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.9% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アミスタ北糀谷の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アミスタ北糀谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,570万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アミスタ北糀谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,300万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋56.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アミスタ北糀谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,032.8万円 | 52.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,616.4万円 | 68.2万円 |
| 11階〜12階 | 2,680万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,890万円 | 60.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,414.9万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,189.1万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,820万円 | 48.5万円 |
| 東 | 3,077.1万円 | 52.9万円 |
| 西 | 4,300万円 | 89.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 59.8万円 |
アミスタ北糀谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アミスタ北糀谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アミスタ北糀谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ大森サウスフォート | 2024年3月 | 11.5万円 | 1LDK | - | 11.5万円 |
| 睦マンション | 2018年12月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | - |
| セントヒルズ大森南 | 2017年12月 | 6.3万円 | 2K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| グランイーグル梅屋敷 | 2014年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランシティ蒲田東 | 2013年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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