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インプレスト東京八丁堀

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,980万円 〜 6,610万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目20-8
交通
築年数
2015年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • インプレスト東京八丁堀
  • インプレスト東京八丁堀のエントランス
  • インプレスト東京八丁堀の看板
  • インプレスト東京八丁堀の外観

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  • 東京都中央区湊1丁目2-2
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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  • 東京都中央区湊1丁目7-1
  • 売出し中

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インプレスト東京八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.0% 高い↑
中央区の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,980万円 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3194位
中央区
932棟中 185位
新川
66棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • インプレスト東京八丁堀の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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インプレスト東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,990万円〜6,620万円対前年同月比5,980万円〜6,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インプレスト東京八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)-
2017年8月6,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)南西-
2017年7月6,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)-
2017年7月6,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)南西-
2017年6月6,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)-

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インプレスト東京八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.5万円2LDK54.58㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年12月25.7万円3LDK66.47㎡25.7万円25.7万円11〜15南西
2016年9月26.0万円3LDK71.05㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2016年9月28.0万円3LDK71.05㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円3LDK71.05㎡56.0万円28.0万円11〜15
2016年8月28.0万円3LDK71.05㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年7月28.0万円3LDK71.05㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年6月28.0万円3LDK71.05㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2016年4月22.0万円3LDK71.05㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2016年4月22.0万円3LDK66.47㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2016年3月22.0万円3LDK71.05㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2016年3月22.0万円3LDK66.47㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2015年10月22.0万円3LDK71.0㎡44.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト東京八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万円〜20.1万円
54.58㎡ / 南
2階22.1万円〜24.5万円
66.47㎡ / -
3階23.9万円〜26.4万円
71.05㎡ / 南西
4階
5階24.1万円〜26.7万円
71.0㎡ / 南西
6階
7階24.4万円〜27.0万円
71.05㎡ / 南西
8階22.9万円〜25.4万円
66.47㎡ / 南西
9階18.9万円〜20.9万円
54.58㎡ / 南西
10階
11階
12階23.4万円〜25.9万円
66.47㎡ / 南西
13階25.6万円〜28.3万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

インプレスト東京八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称インプレスト東京八丁堀(インプレストトウキョウハッチョウボリ)管理会社双日総合管理
住所東京都 中央区 新川2丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数2015年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主双日新都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (72 m)
    • 中京銀行 東京支店 (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (275 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (341 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (376 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (378 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (73 m)
    • 高橋北東児童遊園 (117 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (138 m)
    • 桜川屋上公園 (159 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (259 m)
    • 越前堀児童公園 (282 m)
    • 桜川公園 (368 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (378 m)
    • 湊町第一児童遊園 (420 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (434 m)
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    • ファミリーマート新川中央大橋店 (158 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (162 m)
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    • ローソンH八丁堀四丁目店 (221 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (272 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (292 m)
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    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (306 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (376 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (110 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (364 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (387 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (397 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (409 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (511 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (560 m)
    • リンコス リバーシティ店 (563 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (616 m)
    • マルエツ 佃店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (173 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (242 m)
    • 中央小学校 (286 m)
    • 専門学校東京医療学院 (400 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (433 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (433 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (479 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (533 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (587 m)
    • 東京ファッション専門学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高橋交番 (81 m)
    • 築地警察署 湊交番 (174 m)
    • 湊交番 (178 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (196 m)
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    • 中央区区民館 新川 (358 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 青木歯科医院 (201 m)
    • 高橋医院 (231 m)
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    • 桜川保育園 (268 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (309 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (477 m)
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    • 中央区立 阪本幼稚園 (751 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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