ヴィーダ日本橋イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目14
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィーダ日本橋イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィーダニホンバシイースト | 管理会社 | トーセイ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩3分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (221 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (237 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (259 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (263 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (304 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (330 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (358 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (407 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (467 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (556 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (568 m)
- エンゼルファミリー両国店 (582 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (694 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 日本橋クリニック (259 m)
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- 両国・なかよし保育園 (444 m)
- 両国幼稚園 (498 m)
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- あい保育園東神田 (543 m)
- あい保育園日本橋 (567 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (589 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (606 m)
- かふう保育園日本橋 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィーダ日本橋イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィーダ日本橋イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,712万～4,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より21.9% 高い↑ 東京都の平均より69.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィーダ日本橋イーストの相場
- ㎡単価
- 129.1万円
- 坪単価
- 426.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィーダ日本橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィーダ日本橋イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,630万円です。専有面積は約21㎡〜約31㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約119万円 (約395万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィーダ日本橋イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,800万円 | 85.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,115万円 | 100.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 74万円 |
| 7階〜8階 | 2,200万円 | 89.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,362万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,063.5万円 | 89.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,282.8万円 | 85.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,586.4万円 | 83.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,048.3万円 | 89.7万円 |
ヴィーダ日本橋イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィーダ日本橋イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.9万円 | 1K | 24.67㎡ | - | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.2万円 | 1K | 24.67㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1DK | 31.1㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィーダ日本橋イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 24.67㎡ / - |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 21.0㎡ / - |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 24.67㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 21.0㎡ / 北 |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 24.67㎡ / 北東 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 24.67㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 21.0㎡ / - |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 24.67㎡ / - |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 21.0㎡ / 北 |
| 10階 | 9.5万〜9.9万円 24.67㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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