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シンシア日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
5階、1K、約20㎡の場合

相場価格96万円/㎡ 〜 99万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,910万円 〜 2,110万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴312018年09月25日更新
賃料相場7.5万 〜 11.7万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

3722人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シンシア日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアニホンバシ管理会社エレマックス
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり377円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (143 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (190 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (228 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (256 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (407 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (445 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (246 m)
    • 浜町公園 (300 m)
    • 千代田公園 (317 m)
    • 東日本橋児童遊園 (323 m)
    • 両国橋際児童遊園 (507 m)
    • 両国橋児童遊園 (552 m)
    • 初音森児童遊園 (618 m)
    • 龍閑児童遊園 (700 m)
    • あやめ第二公園 (701 m)
    • 蛎殻町公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (131 m)
    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (142 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (226 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (235 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (240 m)
    • セブン-イレブン東日本橋駅前店 (336 m)
    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (372 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (110 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (337 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (392 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (439 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (456 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (473 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (503 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (503 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (513 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (524 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久松小学校 (200 m)
    • 日本橋中学校 (275 m)
    • まちのてらこや学童広場 (391 m)
    • 株式会社トゥールビオン (499 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (607 m)
    • スマイル江東 (637 m)
    • 浜町児童館 (650 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (659 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (692 m)
    • 私立日本橋女学館高校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (216 m)
    • 久松町区民館 (250 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (274 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (293 m)
    • 浜町メモリアル (441 m)
    • 浜町交番 (505 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (532 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (543 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (558 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町歯科医院 (78 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (98 m)
    • ナルー整骨院 (120 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (121 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (130 m)
    • 田中まき整形外科 (135 m)
    • 日本橋浜町クリニック (138 m)
    • 脇田歯科 (188 m)
    • 須藤デンタルクリニック (189 m)
    • 浜町センタービルクリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (141 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (156 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (220 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (288 m)
    • あい保育園日本橋 (324 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (341 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (437 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (478 m)
    • モニカ人形町園 (575 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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シンシア日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 99万円
坪単価
318万円 〜 329万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 3360位
中央区
916棟中 212位
日本橋浜町
101棟中 19位
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の売買価格相場

  • シンシア日本橋の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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シンシア日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,910万〜2,120万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年7月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年6月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年2月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンシア日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,100円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.0万円1K20.42㎡-9.0万円1〜5
2019年1月8.8万円1K20.42㎡-8.8万円1〜5
2018年12月9.3万円1K20.42㎡-9.3万円1〜5
2018年12月9.0万円1K20.42㎡-9.0万円1〜5
2018年12月8.8万円1K20.42㎡-8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.4万〜9.3万円
20.42㎡ / 北
2階8.9万〜9.8万円
20.42㎡ / 北西
3階9.8万〜10.8万円
20.74㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
20.42㎡ / 北
5階9.2万〜10.1万円
20.74㎡ / 北西
6階11.2万〜12.4万円
24.02㎡ / -
7階
8階9.2万〜10.1万円
20.42㎡ / 北西
9階9.8万〜10.9万円
20.74㎡ / -
10階9.3万〜10.2万円
20.42㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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