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シンシア日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴432024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 11.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.85階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1916人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シンシア日本橋
  • シンシア日本橋のエントランス
  • シンシア日本橋の看板
  • シンシア日本橋の外観

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シンシア日本橋の基本情報

シンシア日本橋は、フレッグインターナショナルによって2002年04月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,962万~2,437万円、参考相場単価は98万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンシアニホンバシ管理会社エレマックス
住所東京都 中央区 日本橋浜町1丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり377円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (126 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (143 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (193 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (209 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (224 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (251 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (256 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (345 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (443 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (246 m)
    • 浜町公園 (300 m)
    • 千代田公園 (317 m)
    • 東日本橋児童遊園 (322 m)
    • 両国橋際児童遊園 (507 m)
    • 両国橋児童遊園 (552 m)
    • 初音森児童遊園 (617 m)
    • 龍閑児童遊園 (700 m)
    • あやめ第二公園 (702 m)
    • 蛎殻町公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (131 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (132 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (227 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (234 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (257 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン東日本橋3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (372 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (110 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (337 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (438 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (455 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (471 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (503 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (503 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (523 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (563 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスポジリブ (188 m)
    • 中央区立久松小学校 (222 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (310 m)
    • まちのてらこや学童広場 (391 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (607 m)
    • スマイル江東 (630 m)
    • 浜町児童館 (650 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (660 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (691 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 (216 m)
    • 久松町区民館 (250 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (274 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (292 m)
    • 浜町メモリアル (442 m)
    • 日本橋税務署 (478 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (533 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (544 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (580 m)
    • 中央区区民館 人形町 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町歯科医院 (79 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (89 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (105 m)
    • ナルー整骨院 (121 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (121 m)
    • 日本橋浜町矯正歯科 (124 m)
    • 田中まき整形外科 (127 m)
    • 久松町まつうらクリニック (127 m)
    • 日本橋むらやまクリニック (127 m)
    • 日本橋浜町クリニック (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (141 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (156 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (222 m)
    • キッズハウス浜町公園 (298 m)
    • さくらさくみらい人形町 (317 m)
    • あい保育園日本橋 (323 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (343 m)
    • かふう保育園日本橋 (400 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (439 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (478 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア日本橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンシア日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,962万~2,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 101万円
坪単価
324万円 〜 335万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7948位
中央区
983棟中 594位
日本橋浜町
110棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンシア日本橋の相場

    ㎡単価
    98.1万円
    坪単価
    324.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シンシア日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,600万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北西-
2024年2月2,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北西-
2024年1月2,600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約108万円 (約358万円)北西-
2023年12月2,600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約108万円 (約358万円)北西-
2023年9月2,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北西-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンシア日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.8万円1K20.42㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年1月8.9万円1K20.74㎡-8.9万円1〜5-
2024年1月8.9万円1K20.74㎡-8.9万円1〜5-
2023年12月7.8万円1K24.02㎡--1〜5-
2023年12月8.9万円1K20.74㎡-8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.6万円
20.42㎡ / 北
2階7.5万〜7.9万円
20.42㎡ / 北
3階8.5万〜8.9万円
20.74㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
24.02㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
24.02㎡ / 北西
6階9.8万〜10.2万円
24.02㎡ / -
7階8.3万〜8.8万円
20.42㎡ / -
8階8万〜8.4万円
20.42㎡ / 北西
9階8.5万〜9万円
20.74㎡ / -
10階8万〜8.4万円
20.42㎡ / 北西

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