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メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
7階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 130万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円7階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴118件2024年04月05日更新
家賃相場7.9万 〜 14.6万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％7階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1794人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目50-4
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町のエントランス
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の看板
  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の外観

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の基本情報

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町は、マルコーによって1998年03月に竣工された総戸数114戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約42㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,562万～5,461万円、参考相場単価は102万円/㎡～130万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドヴィレニホンバシハマチョウ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目50-4管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場なし
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩7分、人形町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (84 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (250 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (267 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (345 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (374 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (435 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (536 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (544 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (177 m)
    • あやめ第二公園 (258 m)
    • あやめ第一公園 (276 m)
    • 中洲公園 (313 m)
    • 蛎殻町公園 (364 m)
    • 久松児童公園 (493 m)
    • 千代田公園 (702 m)
    • 千歳公園 (723 m)
    • 六間堀児童遊園 (748 m)
    • 東日本橋児童遊園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (82 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (282 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (472 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (473 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (506 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (514 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (518 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (84 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (205 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (364 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (368 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (375 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (534 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (551 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (609 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (220 m)
    • 中央区立有馬小学校 (340 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (440 m)
    • 中央区立久松小学校 (515 m)
    • スマイル江東 (532 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (557 m)
    • 江東区立八名川小学校 (575 m)
    • まちのてらこや学童広場 (590 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (628 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋浜町Fタワー (115 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (134 m)
    • 浜町メモリアル (177 m)
    • 浜町区民館 (231 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (274 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (398 m)
    • 中央区区民館 人形町 (424 m)
    • 久松警察署 (459 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (483 m)
    • 久松町区民館 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋清洲クリニック (70 m)
    • 鈴木歯科医院 (97 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (127 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (146 m)
    • ユキデンタルクリニック (164 m)
    • 塙小児科医院 (182 m)
    • 圭歯科医院 (207 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (217 m)
    • いきいき浜町 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (127 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (158 m)
    • キッズハウス浜町公園 (159 m)
    • 浜町保育園 (223 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (294 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (345 m)
    • 中央区立人形町保育園 (429 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (500 m)
    • さくらさくみらい人形町 (514 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (515 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,562万～5,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 130万円
坪単価
338万円 〜 429万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6756位
中央区
983棟中 536位
日本橋浜町
110棟中 62位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    102.4万円
    坪単価
    338.8万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比↑2,690万〜2,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜5,480万円です。専有面積は約25㎡〜約42㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南東-
2024年3月2,850万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)南東-
2023年12月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)北西-
2023年11月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)北西-
2023年11月5,380万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約134万円 (約444万円)南東-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡84件2,186.5万円（84.7万円）
31〜40㎡10件3,929万円（108.1万円）
41〜50㎡29件4,446.6万円（109.6万円）

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,186.5万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,075.2万円80.9万円
4階〜6階2,587.5万円101.2万円
7階〜9階2,287.4万円82.9万円
10階〜12階3,599.3万円104.7万円
13階〜14階4,283万円107万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,188.9万円84.8万円
1LDK/1SLDK等2,843.9万円94.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,583.5万円105.9万円
北/北東/北西2,218.5万円83万円

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の売却のご相談

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メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で218件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.2万円1K25.56㎡-4.6万円6〜10-
2024年4月8.5万円1K25.56㎡--1〜5-
2024年3月8.5万円1K25.56㎡--1〜5-
2024年2月8.5万円1K25.56㎡-8.5万円6〜10-
2024年1月12.5万円1LDK35.83㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.3万〜8.7万円
25.56㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
25.56㎡ / 北西
3階8.6万〜9万円
25.56㎡ / 南東
4階8.6万〜9万円
25.56㎡ / 南東
5階8.6万〜9.1万円
25.56㎡ / 南東
6階8.6万〜9.1万円
25.56㎡ / -
7階8.9万〜9.4万円
25.56㎡ / 南
8階8.1万〜8.5万円
25.56㎡ / 北
9階8.6万〜9万円
26.38㎡ / 北西
10階8.9万〜9.3万円
25.56㎡ / 南東
11階14万〜14.7万円
40.23㎡ / -
12階8.7万〜9.2万円
26.38㎡ / 北西
13階14.1万〜14.8万円
40.03㎡ / 南東
14階

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