フォリア浅草
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,330万円
7階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,330万円 | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 19.8万 〜 20.3万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 7階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区花川戸1丁目12
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フォリア浅草の販売中の中古物件
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フォリア浅草の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フォリア浅草の基本情報
建物・設備
名称 | フォリアアサクサ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 花川戸1丁目12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒111-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニマット不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区花川戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (68 m)
- 東京信用金庫浅草支店 (234 m)
- 朝日信用金庫浅草雷門支店 (245 m)
- みずほ銀行雷門支店 (263 m)
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- マルエツ プチ本所四丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東武浅草駅前出張所 無人ATM (298 m)
- ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (325 m)
- セブン銀行 浅草地下街 共同出張所 (341 m)
- 公園10件
- 花川戸公園 (148 m)
- 浅草公園 (344 m)
- 隅田公園 (356 m)
- 区立隅田公園 (375 m)
- 隅田川テラス (386 m)
- 待乳山聖天公園 (457 m)
- 吾妻橋公園 (546 m)
- しいのき児童遊園 (579 m)
- 駒形公園 (612 m)
- 富士公園 (628 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 浅草駅北口店 (186 m)
- デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (213 m)
- セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (247 m)
- ポプラ 新浅草店 (282 m)
- コンビニエンスサカイヤ (302 m)
- デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (308 m)
- セブンイレブン 浅草馬道店 (325 m)
- セブンイレブン 東武浅草駅前店 (362 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (426 m)
- コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (445 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (204 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (322 m)
- オオゼキ 浅草雷門店 (551 m)
- ロヂャース浅草店 (563 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (591 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (634 m)
- 西友 浅草ROX食品館 (697 m)
- 三平ストア浅草店 (783 m)
- ライフ 浅草店 (789 m)
- マルダイ東駒形店 (875 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (103 m)
- 台東区立浅草小学校 (125 m)
- 浅草こどもクラブ (164 m)
- 墨田区立小梅小学校 (502 m)
- 台東区立富士小学校 (621 m)
- 東京都立浅草高校 (657 m)
- 今戸児童館 (767 m)
- 田原こどもクラブ (767 m)
- 台東区立田原小学校 (783 m)
- 墨田区立横川小学校 (866 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草保健相談センター (101 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (103 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (263 m)
- 浅草警察署 聖天町交番 (272 m)
- 墨田区役所 (313 m)
- すみだリバーサイドホール (338 m)
- 本所警察署 横綱交番 (347 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (373 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (373 m)
- 浅草寺こども図書館 (378 m)
- 病院/医療10件
- 浅草ハートクリニック (65 m)
- 柳澤小児院 (81 m)
- 花川戸歯科医院 (92 m)
- こもれび訪問看護リハビリステーション (194 m)
- 安田歯科醫院 (195 m)
- 浅草スカイデンタルクリニック (208 m)
- いしはら接骨院 (209 m)
- 宮内歯科医院 (250 m)
- 浅草馬道奥野整形外科医院 (263 m)
- はなまるホーム浅草 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花川戸保育園 (148 m)
- ソラスト浅草 (198 m)
- 浅草寺幼稚園 (407 m)
- みつな保育園 (463 m)
- 台東区立富士幼稚園 (626 m)
- 育正保育園 (754 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (764 m)
- 向島ひまわり保育園 (771 m)
- 台東区立田原幼稚園 (777 m)
- 浅草ポラン保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォリア浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォリア浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,308万~8,404万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より10.0% 高い↑ 東京都の平均より17.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フォリア浅草の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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フォリア浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォリア浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜6,680万円です。専有面積は約34㎡〜約78㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
2020年6月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
2020年5月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.51%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.2万円となっております。以前の期間と比較して+39.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.2万円となっております。以前の期間と比較して+18.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォリア浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 6,155万円(98.6万円) |
フォリア浅草の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,155万円(㎡単価98.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フォリア浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,080万円 | 65.5万円 |
4階〜6階 | 4,205.6万円 | 67.5万円 |
7階〜9階 | 4,734.3万円 | 78.5万円 |
10階〜12階 | 5,518.3万円 | 88.3万円 |
13階〜14階 | 6,060万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,950万円 | 56.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,889.5万円 | 78万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,172万円 | 82.8万円 |
フォリア浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォリア浅草の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年1月 | 20.3万円 | 3LDK | 62.3㎡ | 20.3万円 | 20.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォリア浅草の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 18.5万〜19.4万円 62.3㎡ / 南東 | ||
3階 | 18.5万〜19.4万円 62.3㎡ / - | ||
4階 | 18.6万〜19.5万円 62.3㎡ / - | ||
5階 | 18.7万〜19.6万円 62.3㎡ / - | ||
6階 | 18.8万〜19.7万円 62.3㎡ / - | ||
7階 | 10.5万〜11万円 34.6㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 62.3㎡ / - | |
8階 | 19.1万〜20万円 62.3㎡ / 南東 | ||
9階 | 19.1万〜20万円 62.3㎡ / - | ||
10階 | 19.2万〜20.1万円 62.3㎡ / - | ||
11階 | 19.3万〜20.2万円 62.3㎡ / - | ||
12階 | 20.9万〜21.9万円 62.59㎡ / 南東 | ||
13階 | 19.6万〜20.5万円 62.59㎡ / - | ||
14階 | 24.5万〜25.8万円 78.1㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォリア浅草へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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