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明石町パークハウス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都中央区明石町4-6
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石町パークハウスの販売中の中古物件

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明石町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より38.2% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21423位
中央区
900棟中 857位
明石町
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • 明石町パークハウスの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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明石町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明石町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2018年2月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)
2018年2月4,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年1月4,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年1月4,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.74㎡南西詳細はこちら

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明石町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月30.0万円3LDK91.74㎡60.0万円-6〜10南西
2016年3月30.0万円3LDK91.74㎡60.0万円-6〜10南西
2016年2月31.5万円3LDK91.74㎡63.0万円-6〜10南西
2016年2月30.0万円3LDK91.74㎡60.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.1万〜22.2万円
73.86㎡ / 東
4階
5階20.3万〜22.4万円
73.86㎡ / 東
6階26.2万〜28.9万円
90.1㎡ / 南
7階
8階26.4万〜29.1万円
91.74㎡ / 南西
9階
10階25.7万〜28.5万円
86.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

明石町パークハウスの基本情報

東京都中央区明石町に位置するマンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アカシチョウパークハウス管理会社藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 明石町4-6管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (154 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (157 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (375 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (397 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (414 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • ファミリーマート 築地明石町店 (61 m)
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    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (170 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (276 m)
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    • ローソンH築地三丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (377 m)
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    • まいばすけっと 新富町駅前店 (312 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (452 m)
    • 株式会社バザール (463 m)
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    • リンコス リバーシティ店 (590 m)
    • ダイエー月島店 (613 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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