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明石町パークハウス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都中央区明石町4-6
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

明石町パークハウスの販売中の中古物件

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東京都中央区築地1丁目3-8

1件 売出し中

明石町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より28.0% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16662位
中央区
891棟中 776位
明石町
17棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 明石町パークハウスの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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明石町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明石町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,780万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-
2018年1月4,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年12月4,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年11月4,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK91.74㎡南西詳細はこちら

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明石町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月30.0万円3LDK91.74㎡60.0万円-6〜10南西
2016年3月30.0万円3LDK91.74㎡60.0万円-6〜10南西
2016年2月31.5万円3LDK91.74㎡63.0万円-6〜10南西
2016年2月30.0万円3LDK91.74㎡60.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.1万〜22.2万円
73.86㎡ / 東
4階
5階20.3万〜22.4万円
73.86㎡ / 東
6階26.2万〜29万円
90.1㎡ / 南
7階
8階26.4万〜29.2万円
91.74㎡ / 南西
9階
10階25.8万〜28.5万円
86.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

明石町パークハウスの基本情報

東京都中央区明石町に位置するマンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アカシチョウパークハウス管理会社藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 明石町4-6管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (154 m)
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    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (375 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (397 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (414 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (452 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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