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ステージファースト鷺宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴362024年01月06日更新
家賃相場5.3万 〜 11万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

1674人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区鷺宮2丁目6-1
交通
  • 西武新宿線「都立家政駅」徒歩6分
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージファースト鷺宮
  • ステージファースト鷺宮のエントランス
  • ステージファースト鷺宮の看板
  • ステージファースト鷺宮の外観

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ステージファースト鷺宮の基本情報

ステージファースト鷺宮は、1999年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は南海辰村建設、細川工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,459万~2,918万円、参考相場単価は69万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージファーストサギノミヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 鷺宮2丁目6-1管理形態-
郵便番号〒165-0032管理員-
築年月1999年3月管理費1㎡あたり453円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設、細川工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区鷺宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩6分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩10分、野方駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (78 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (308 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (618 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (644 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (695 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都立家政店 (76 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 (187 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (239 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (379 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (436 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (574 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (595 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (602 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (603 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 都立家政駅前店 (252 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (253 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (260 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (298 m)
    • コープ 中野鷺宮店 (344 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (478 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (542 m)
    • オーケー 中杉店 (559 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (604 m)
    • UENOスーパー金次郎 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立鷺宮児童館 (239 m)
    • 練馬区立中村中学校 (370 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (479 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (527 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (634 m)
    • 中野区立若宮児童館 (640 m)
    • 中野区立北原児童館 (679 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (696 m)
    • 練馬区立中村小学校 (712 m)
    • 中野区立美鳩小学校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 家政通交番 (301 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (372 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (479 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (479 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (479 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (524 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (534 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (538 m)
    • 練馬区 地域集会所 中村 (564 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 塩崎クリニック (46 m)
    • 関谷歯科医院 (69 m)
    • 高垣歯科医院 (99 m)
    • くすもと皮フ科 (129 m)
    • おだ歯科医院 (145 m)
    • とりつかせい歯科医院 (182 m)
    • ジョイ・サプライ (196 m)
    • いのまたクリニック (200 m)
    • こころの杜クリニック (214 m)
    • もろいクリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (144 m)
    • 鷺宮クローバー保育園 (166 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (319 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (385 m)
    • ワカバ幼稚園 (440 m)
    • 丸山保育園 (470 m)
    • 田中ナースリー若宮保育園 (525 m)
    • 平和保育園 (588 m)
    • 若宮幼稚園 (633 m)
    • 豊玉第三保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージファースト鷺宮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージファースト鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,459万~2,918万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 72万円
坪単価
229万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19205位
中野区
1110棟中 634位
鷺宮
42棟中 21位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ステージファースト鷺宮の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ステージファースト鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージファースト鷺宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,180万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2023年12月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2023年11月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2022年9月2,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-
2022年8月2,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステージファースト鷺宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2023年5月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2023年4月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2023年3月6.7万円1K21.0㎡6.7万円6.7万円6〜10
2023年3月7.7万円1K21.0㎡7.7万円7.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージファースト鷺宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.5万円
21.0㎡ / 東
2階14万〜14.7万円
40.15㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
21.0㎡ / 東
4階9.4万〜9.9万円
25.37㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
21.0㎡ / 東
6階14.3万〜15万円
40.15㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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