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パインパレス上高田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
2階、1R、約31㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円2階, 1R, 約31㎡の例
家賃相場7.4万 〜 10.3万円
表面利回り5.1% 〜 6.32階, 1R, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

1886人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田4丁目23-12
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
築年月
2007年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パインパレス上高田
  • パインパレス上高田のエントランス
  • パインパレス上高田の看板
  • パインパレス上高田の外観

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パインパレス上高田の基本情報

パインパレス上高田は、2007年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約31㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,747万~2,166万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインパレスカミタカダ管理会社国士信和
住所東京都 中野区 上高田4丁目23-12管理形態-
郵便番号〒164-0002管理員-
築年月2007年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩10分、新井薬師前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (539 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (566 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (699 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (700 m)
  • 公園3件
    • 上落合西公園 (396 m)
    • 中野区 みどり公園 (639 m)
    • 中野区 桜山公園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿中井店 (305 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (427 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (481 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (506 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (521 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (621 m)
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (647 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (258 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (298 m)
    • スーパーみらべる中井店 (465 m)
    • 業務スーパー東中野店 (595 m)
    • ライフ 東中野店 (707 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (713 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (750 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (767 m)
    • コモディイイダ 中野店 (787 m)
    • コーノ新井薬師店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (247 m)
    • 中野区立第五中学校 (258 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (317 m)
    • 中野区立白桜小学校 (415 m)
    • 目白大学短期大学部 (415 m)
    • 白桜学童クラブ (417 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (427 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (433 m)
    • U18プラザ上高田 (444 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (309 m)
    • 目白大学新宿図書館 (386 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (417 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (467 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (489 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (497 m)
    • 上落合地域交流館 (550 m)
    • 中野区立上高田図書館 (704 m)
    • 落合第二地域センター (708 m)
    • 落合第二特別出張所 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • サンふじケア (100 m)
    • ケアサポートこの花・中井事業所 (221 m)
    • アポロ歯科診療所 (241 m)
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (246 m)
    • 川中歯科医院 (306 m)
    • 上高田ちば整形外科・小児科 (309 m)
    • 上高田クリニック (309 m)
    • 宮医院 (323 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (334 m)
    • ほそかわ内科クリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポッポの家共同保育所 (224 m)
    • まこと幼稚園 (239 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (317 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (340 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (451 m)
    • あさひ保育園 (526 m)
    • 新宿こだま保育園 (606 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (648 m)
    • 伸びる会幼稚園 (650 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインパレス上高田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,747万~2,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19023位
中野区
1110棟中 625位
上高田
37棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パインパレス上高田の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パインパレス上高田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パインパレス上高田の売買履歴

パインパレス上高田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションワコー落合2024年3月1,990万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円(約193万円)
パークウェル落合2023年11月4,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円(約268万円)-
ゴールデンマンション2022年12月1,690万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円(約139万円)
アーバイル落合ツインドレスモーダ2017年12月2,700万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約64万円(約212万円)-
トーシンフェニックス落合公園2017年5月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パインパレス上高田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃2階、1R、約31㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.1万円ワンルーム31.74㎡--1〜5-
2024年1月7.4万円1K25.4㎡--1〜5-
2023年12月10.3万円ワンルーム31.74㎡--1〜5-
2023年11月10.3万円ワンルーム31.74㎡--1〜5-
2021年1月9.9万円1K31.74㎡9.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインパレス上高田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
25.4㎡ / -
2階9.2万〜9.6万円
31.74㎡ / 北
3階10万〜10.6万円
31.74㎡ / 南東
4階8.2万〜8.7万円
25.4㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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