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パインパレス上高田

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
2階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都中野区上高田4丁目23-12
交通
築年数
2007年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パインパレス上高田
  • パインパレス上高田のエントランス
  • パインパレス上高田の看板
  • パインパレス上高田の外観

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  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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ウインズ落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ブリリア新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目14-32
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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パインパレス上高田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より11.9% 低い↓
中野区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19185位
中野区
1076棟中 708位
上高田
37棟中 20位
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の売買価格相場

  • パインパレス上高田の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パインパレス上高田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パインパレス上高田の売買履歴

パインパレス上高田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークウェル落合2017年9月4,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約74万円(約247万円)
アーバイル落合ツインドレスモーダ2017年9月2,800万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約66万円(約220万円)-
マンションワコー落合2017年9月1,150万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約31万円(約105万円)-
トーシンフェニックス落合公園2017年5月2,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円(約195万円)-
アーバイル落合ツインドレスレジスタ2016年7月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円(約251万円)-

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パインパレス上高田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.7万円1K25.01㎡-7.7万円1〜5
2016年2月8.3万円1K25.01㎡--1〜5
2016年1月7.9万円1K25.4㎡3.9万円-1〜5
2016年1月7.7万円1K25.01㎡-7.7万円1〜5
2015年12月7.9万円1K25.01㎡-7.9万円1〜5
2013年12月9.8万円1K31.74㎡9.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインパレス上高田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万円〜7.6万円
25.4㎡ / 南
2階6.9万円〜7.7万円
25.01㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
31.74㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.9万円
25.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

パインパレス上高田の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインパレス上高田(パインパレスカミタカダ)管理会社国士信和
住所東京都 中野区 上高田4丁目23-12管理形態-
郵便番号〒164-0002管理員-
築年数2007年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (480 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (565 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (639 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (677 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (701 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (708 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園2件
    • 中野区 みどり公園 (638 m)
    • 中野区 桜山公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿中井店 (304 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (306 m)
    • 甲州屋酒店 (372 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (427 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (505 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (513 m)
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (521 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (542 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ落合店 (258 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (259 m)
    • コープみらい 落合店 (268 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (298 m)
    • スーパーみらべる中井店 (464 m)
    • 業務スーパー東中野店 (598 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (696 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (702 m)
    • ライフ 東中野店 (706 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (247 m)
    • 中野区立第五中学校 (259 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (316 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (376 m)
    • 中野区立白桜小学校 (414 m)
    • 目白大学短期大学部 (416 m)
    • 白桜学童クラブ (417 m)
    • U18プラザ上高田 (444 m)
    • 東京愛犬専門学校 (458 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (460 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 上高田交番 (309 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (351 m)
    • 目白大学新宿図書館 (386 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (417 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (417 m)
    • U18プラザ上高田 (444 m)
    • 上高田運動施設 庭球場 (448 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (466 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (488 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • サンふじケア (100 m)
    • アポロ歯科診療所 (242 m)
    • 中野区 上高田東高齢者会館 (246 m)
    • 宮医院 (323 m)
    • ライフケアサポート庵寿 (334 m)
    • ほそかわ内科クリニック (360 m)
    • 清田歯科医院 (429 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (443 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (443 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポッポの家共同保育所 (225 m)
    • まこと幼稚園 (239 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (316 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (339 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (451 m)
    • あさひ保育園 (527 m)
    • 新宿こだま保育園 (606 m)
    • 伸びる会幼稚園 (649 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (664 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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