スカイコート高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
1階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 1階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 1階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町3丁目39-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートコウエンジ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 大和町3丁目39-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富国興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩16分、都立家政駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 吉岡歯科 (366 m)
- 高円寺ビレッジ (374 m)
- ファミリーケア 若宮さくら物語 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 田中ナースリー大和保育園 (378 m)
- 七海保育園 (432 m)
- 大和東保育園 (572 m)
- やはた幼稚園 (604 m)
- 大和保育園 (607 m)
- マリア保育園 (639 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート高円寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 859万～925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1R、約14㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート高円寺の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,100万円です。専有面積は約13㎡〜約14㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 860万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約67万円 (約224万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約67万円 (約224万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 848.9万円 | 59.2万円 |
| 2階 | 736.2万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 799.4万円 | 56.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 794.7万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 719.6万円 | 50.8万円 |
| 東 | 900万円 | 62.9万円 |
| 西 | 920万円 | 63万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 67.1万円 |
スカイコート高円寺の売却のご相談
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スカイコート高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 14.16㎡ / - |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 14.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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