プロスペアー東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野6丁目1-4
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロスペアー東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロスペアーヒガシナカノ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野6丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩6分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩10分、中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (174 m)
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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- 三菱UFJ銀行東中野支店 (471 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (488 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (508 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 公園5件
- 中野区 桜山公園 (207 m)
- 中野区 みどり公園 (477 m)
- 上の原公園 (490 m)
- 上落合西公園 (747 m)
- 川添公園 (785 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 東中野駅前店 (386 m)
- セブンイレブン 東中野駅南店 (393 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (407 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (408 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (419 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (509 m)
- ミニストップ 中野5丁目店 (512 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー東中野店 (284 m)
- ライフ 東中野店 (415 m)
- サミットストア 東中野店 (490 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (502 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (516 m)
- マルマンストア 中野店 (524 m)
- コモディイイダ 中野店 (630 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (657 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (701 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 明治大学付属中野中学・高等学校 (112 m)
- 中野区立文園児童館 (128 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (223 m)
- 城山ふれあいの家(さくら館) (283 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校 (298 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (301 m)
- 学校法人小山学園 (309 m)
- 東京ブライダル専門学校 (360 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (364 m)
- にじいろなかの学童クラブ (375 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 昭和区民活動センター (306 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (412 m)
- キッズ・プラザ白桜 (444 m)
- キッズ・プラザ谷戸 (446 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (498 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (513 m)
- 中野区立中野五丁目保管場所 (569 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (578 m)
- 中野区立中央図書館 (621 m)
- 中野区消費者センター (629 m)
- 病院/医療10件
- 桃二倶楽部 (191 m)
- 前島歯科医院 (265 m)
- 山下眼科 (266 m)
- 訪問看護リハビリステーション中野マザース (277 m)
- 渡辺医院 (278 m)
- 長澤内科 (293 m)
- 高田整形外科クリニック (296 m)
- 高田皮膚科クリニック (296 m)
- ポプラ (297 m)
- 原歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昭和保育園 (161 m)
- ほぜんじ幼稚園 (281 m)
- 上ノ原幼稚園 (325 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (384 m)
- 徳育幼稚園 (396 m)
- 保育所どれみ (466 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (474 m)
- もみじやま保育園 (501 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (502 m)
- 宮園保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロスペアー東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロスペアー東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,079万～6,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より32.3% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロスペアー東中野の相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロスペアー東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ | 4,920万〜5,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスペアー東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2016年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロスペアー東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,277.2万円 | 82.8万円 |
| 2階 | 2,788.3万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,674.3万円 | 53.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,206.4万円 | 83.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,370万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,147.5万円 | 84.2万円 |
| 東 | 3,577.5万円 | 71.4万円 |
| 西 | 2,850万円 | 51.5万円 |
プロスペアー東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロスペアー東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロスペアー東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 50.01㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 50.01㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 64.8㎡ / 南 |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 50.38㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 55.35㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 64.86㎡ / 南 |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 68.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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