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エルベTM東中野

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中野区東中野5丁目23-10
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 1件 売出し中

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落合シティタワー

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目8-22
  • 1件 売出し中

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アクシルコート東中野

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 5件 売出し中

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スカイコート新宿落合第4

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目11-18
  • 1件 売出し中

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ダイホープラザ上落合

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第2

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目11-5
  • 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 2件 売出し中

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エクセレント東中野

エクセレント東中野

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 1件 売出し中

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エルベTM東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
中野区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10033位
中野区
1031棟中 297位
東中野
109棟中 45位
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の売買価格相場

  • エルベTM東中野の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エルベTM東中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,590万〜3,960万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルベTM東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)
2017年11月3,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年10月3,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南西
2017年9月3,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年8月3,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.7㎡南西詳細はこちら

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エルベTM東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円1K18.7㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年8月6.8万円1K61.41㎡6.8万円6.8万円1〜5
2016年8月6.8万円1K18.7㎡6.8万円6.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベTM東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
62.94㎡ / 南東
2階14.4万〜16万円
55.7㎡ / 南西
3階
4階4.6万〜5.1万円
18.7㎡ / 北東
14.6万〜16.1万円
55.7㎡ / 南東
5階
6階15.5万〜17.1万円
57.3㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
55.7㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
55.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

エルベTM東中野の基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルベティーエムヒガシナカノ管理会社興栄商事
住所東京都 中野区 東中野5丁目23-10管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり307円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸高商事バイク置き場なし
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (482 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (630 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (635 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (667 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (668 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (675 m)
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    • 戸塚公園 (430 m)
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    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (264 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (298 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (442 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (470 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (514 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (569 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (649 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (38 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (153 m)
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (587 m)
    • キッチンコート 東中野店 (609 m)
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    • 株式会社駿河屋大塚商店 (689 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (715 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (755 m)
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    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (280 m)
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    • 藤原医院 (230 m)
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    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (408 m)
    • オルト保育園 (408 m)
    • カワイこどもルーム (434 m)
    • 伸びる会幼稚園 (496 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (507 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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