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レジデンス中野坂上

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
5階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都中野区本町2丁目46-3
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジデンス中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10094位
中野区
1042棟中 298位
本町
158棟中 51位
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の売買価格相場

  • レジデンス中野坂上の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レジデンス中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)--
2016年2月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)--

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

レジデンス中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.9万円1LDK40.87㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年4月13.4万円1LDK40.87㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年4月12.9万円1LDK40.87㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年3月13.4万円1LDK40.87㎡13.4万円13.4万円1〜5
2015年11月12.2万円1DK40.87㎡12.2万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
40.87㎡ / 南
2階
3階
4階12万〜13.3万円
40.87㎡ / 南
12万〜13.3万円
40.87㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
85.79㎡ / 南東
5階11.9万〜13.2万円
41.47㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

目の前には公園があり、開放感のある立地に建つ高級デザイナーズマンション「レジデンス中野坂上」。緑を感じることができ、近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店なども豊富な好立地になります。中野坂上駅を最寄りとし、わずか徒歩2分の超駅近物件。急な天候の変化でも、安心できる近距離ですね。大江戸線と丸の内線が通っており、都内でのアクセスは非常に快適です。地上9階建て・総戸数45戸。無機質なコンクリート打ちっぱなしを基調とした外観デザイン。エントランスはスタイリッシュな雰囲気で、都会的な佇まいを感じます。1DKから4DKの幅広いルームプランとなっており、シングルからファミリーまで住みやすい間取り。セキュリティーも充実し、防犯面も安心できる物件ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レジデンス中野坂上の基本情報

東京都中野区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスナカノサカウエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 本町2丁目46-3管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年月1996年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫中野坂上支店 (148 m)
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    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
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    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (175 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (181 m)
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    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (246 m)
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    • ローソン 中野本町二丁目店 (424 m)
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    • マルマンストア 中野店 (681 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (682 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (711 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (747 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (757 m)
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    • 桃園学童クラブ (106 m)
    • 私立宝仙学園高校 (337 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (338 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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