グリーンキャピタル松井ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目32
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル松井ビルの基本情報
建物・設備
名称 | グリーンキャピタルマツイビル | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 本町3丁目32 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。新中野駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京シティ信用金庫中野支店 (417 m)
- 三菱UFJ銀行中野支店 (428 m)
- みずほ銀行 中野支店 (476 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (476 m)
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- 三井住友銀行中野坂上支店 (581 m)
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- 杉山公園 (783 m)
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- ローソン 中野本町新橋通り店 (230 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (394 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (438 m)
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- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (649 m)
- マルエツ 中野新橋店 (655 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (698 m)
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- 中野歯科医院 (123 m)
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- 本町保育園 (168 m)
- 仲町保育園 (234 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (347 m)
- ほりこし幼稚園 (403 m)
- 宝仙学園幼稚園 (414 m)
- 宮の台保育園 (419 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (517 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (522 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (537 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル松井ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル松井ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,131万~3,548万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 中野区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル松井ビルの相場
- ㎡単価
- 86.9万円
- 坪単価
- 287.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンキャピタル松井ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル松井ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,680万円です。専有面積は約36㎡〜約40㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
2021年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンキャピタル松井ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,410万円 | 84.7万円 |
5階 | 1,980万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,680万円 | 91.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,422.9万円 | 85万円 |
北/北東/北西 | 1,980万円 | 55万円 |
グリーンキャピタル松井ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンキャピタル松井ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 9.5万円 | 2DK | 36.02㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 9.5万円 | 2DK | 36.02㎡ | 9.5万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 北 |
2017年2月 | 9.5万円 | 2DK | 36.02㎡ | 9.5万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 北 |
2017年1月 | 9.5万円 | 2DK | 36.02㎡ | 9.5万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 北 |
2016年10月 | 8.8万円 | 2DK | 36.02㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル松井ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 11万〜11.6万円 40.27㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 36.02㎡ / 北 |
4階 | 8.9万〜9.4万円 36.02㎡ / 北 | |
5階 | 9.2万〜9.7万円 36.02㎡ / 北東 | |
6階 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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