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ウィライブ中野富士見町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
6階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円6階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴902024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 12.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町5丁目19-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩6分
築年月
1995年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウィライブ中野富士見町
  • ウィライブ中野富士見町の看板
  • ウィライブ中野富士見町の外観
  • 中野富士見町駅

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ウィライブ中野富士見町の基本情報

ウィライブ中野富士見町は、東急リバブルによって1995年02月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約50㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,688万~4,802万円、参考相場単価は79万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィライブナカノフジミチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 弥生町5丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急リバブルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩10分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (237 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (304 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 和田さくらの坂公園 (586 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (638 m)
    • 和田東公園 (647 m)
    • 和田公園 (669 m)
    • 南台いちょう公園 (679 m)
    • 和田中央公園 (724 m)
    • 杉山公園 (899 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (913 m)
    • 本町氷川公園 (922 m)
    • 方南公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (231 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 南台店 (422 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (565 m)
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (591 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (627 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (296 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (304 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (320 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (324 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (450 m)
    • ライフ 南台店 (457 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (532 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (614 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (649 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立富士高校附属中学校 (155 m)
    • 東京都立富士高校 (164 m)
    • 中野区立南中野児童館 (215 m)
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (363 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (376 m)
    • 佼成看護専門学校 (407 m)
    • 中野区立第二中学校 (458 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (540 m)
    • 南台小学校 (663 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南部すこやか福祉センター (117 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (202 m)
    • ふらっとなかの (305 m)
    • 中野警察署 南台交番 (306 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (335 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (357 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (363 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (383 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (394 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (473 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの通り歯のクリニック (41 m)
    • デイホームゆりの木 中野 (64 m)
    • 岡田歯科医院 (197 m)
    • 柳田医院 (198 m)
    • モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (203 m)
    • ふじみ歯科 (221 m)
    • 老人デイサービスセンターふじみ苑 (238 m)
    • かどむら歯科医院 (269 m)
    • たいよう堂整骨院 (271 m)
    • なかた皮フ科 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野区立弥生保育園 (306 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (322 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (326 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (333 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (343 m)
    • なかみなみコスモ保育園 (368 m)
    • 佼成育子園 (375 m)
    • こまどり幼稚園 (377 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (396 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (403 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィライブ中野富士見町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィライブ中野富士見町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,688万~4,802万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 96万円
坪単価
261万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14983位
中野区
1110棟中 461位
弥生町
98棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィライブ中野富士見町の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィライブ中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,640万円対前年同月比3,470万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィライブ中野富士見町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,090万円です。専有面積は約34㎡〜約50㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,150万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)-
2023年12月4,180万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2023年11月4,180万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2023年11月4,300万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約86万円 (約284万円)-
2023年10月4,300万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィライブ中野富士見町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月10.8万円1DK34.36㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月12.7万円2DK43.31㎡-25.4万円6〜10
2017年4月12.7万円2DK43.31㎡-25.4万円6〜10-
2017年3月12.7万円2DK43.31㎡-25.4万円6〜10-
2015年1月10.0万円2K34.36㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィライブ中野富士見町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.3万〜14万円
43.31㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
34.36㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
34.36㎡ / -
4階10.6万〜11.2万円
34.36㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
50.95㎡ / 南
6階13.6万〜14.2万円
43.31㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
50.51㎡ / 南
7階13.6万〜14.3万円
43.31㎡ / 南
8階13.4万〜14万円
43.31㎡ / -
9階16.1万〜16.9万円
50.51㎡ / 南
10階15.7万〜16.5万円
50.51㎡ / -
11階11万〜11.6万円
34.36㎡ / 南

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