ダイアパレス成増2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
3階、3DK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目32-12
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス成増2の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスナリマスツー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 成増3丁目32-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり354円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 22,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩6分、アクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩7分、地下鉄赤塚駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ成増園 (489 m)
- 成増すみれ幼稚園 (526 m)
- 和光リトルスター保育園 (546 m)
- 旭幼稚園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス成増2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス成増2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,175万~5,321万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より55.4% 高い↑ 東京都の平均より16.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス成増2の相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 311万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス成増2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス成増2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約56㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
2020年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
2020年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 東 | - |
2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
2020年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して+71.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス成増2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 30件 | 3,521万円(62.9万円) |
ダイアパレス成増2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,521万円(㎡単価62.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス成増2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
板橋区成増の売買相場 | ダイアパレス成増2のある板橋区成増の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.51%上昇(+142.6万円)、前年比で+8.85%上昇(+341.8万円)しています。 |
---|---|
板橋区の売買相場 | ダイアパレス成増2のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.12%上昇(+4.4万円)、前年比で+7.55%上昇(+259.4万円)しています。 |
成増駅の売買相場 | ダイアパレス成増2のある最寄りの成増駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.74%上昇(+94万円)、前年比で+6.11%上昇(+202.8万円)しています。 |
ダイアパレス成増2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,541.8万円 | 63万円 |
2階 | 3,465.4万円 | 62.1万円 |
3階 | 3,521.7万円 | 63.1万円 |
4階 | 2,085万円 | 37.2万円 |
5階 | 2,380万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,336.1万円 | 59.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,442.7万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,311.7万円 | 59.2万円 |
北/北東/北西 | 3,490万円 | 62.5万円 |
ダイアパレス成増2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス成増2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス成増2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パークホームズ成増マークレジデンス | 2024年7月 | 19.1万円 | 2LDK | 19.1万円 | 19.1万円 |
メゾン成増 | 2024年6月 | 5.1万円 | ワンルーム | - | - |
オリンポス成増 | 2023年8月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | - |
デュオ成増サザンヒルズ | 2017年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
成増パークホームズ | 2016年12月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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