朝日武蔵小山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
2階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原2丁目17
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日武蔵小山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒムサシコヤママンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原2丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩9分、武蔵小山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行荏原支店 (129 m)
- 東京シティ信用金庫小山支店 (163 m)
- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- きらぼし銀行 武蔵小山支店 (408 m)
- ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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- 湘南信用金庫小山支店 (453 m)
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- 公園10件
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- 武蔵小山児童遊園 (396 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン武蔵小山パルム店 (123 m)
- セブンイレブン 荏原4丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (272 m)
- ローソン 品川荏原三丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (346 m)
- 冨士屋酒店 (349 m)
- ファミリーマート 戸越銀座駅西店 (406 m)
- ファミリーマート小山三丁目店 (476 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (503 m)
- セブンイレブン 品川荏原店 (507 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 武蔵小山店 (94 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (156 m)
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- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (441 m)
- ライフ 武蔵小山店 (451 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (480 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (632 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (689 m)
- まいばすけっと戸越3丁目店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 星薬科大学 (297 m)
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- 品川区立荏原第一中学校 (421 m)
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- 品川区児童センター 中延 (494 m)
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- 品川区立小山小学校 (563 m)
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- 品川区児童センター 中原 (657 m)
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- 荏原税務署 (326 m)
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- 荏原第一地域センター (446 m)
- 病院/医療10件
- いしかわ鍼灸整骨院 (44 m)
- 栗原医院・歯科 (76 m)
- 栗原医院 (76 m)
- さくらの丘こどもクリニック (91 m)
- 品川区 荏原在宅介護支援センター (130 m)
- よしだ歯科クリニック (131 m)
- 杉原歯科医院 (135 m)
- なる歯科クリニック (140 m)
- 平塚橋クリニック (152 m)
- まつばらクリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荏原保育園 (65 m)
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (130 m)
- 平塚すこやか園 (247 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (257 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (261 m)
- さくらさくみらい武蔵小山 (268 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (322 m)
- とごしの杜保育園 (359 m)
- 荏原西保育園 (448 m)
- 中延保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日武蔵小山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日武蔵小山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,793万～4,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日武蔵小山マンションの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日武蔵小山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日武蔵小山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,430万円です。専有面積は約49㎡〜約58㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日武蔵小山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,172万円 | 73.9万円 |
| 2階 | 5,175.5万円 | 88.9万円 |
| 3階 | 3,778.1万円 | 76万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,218.5万円 | 89.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,204.3万円 | 77.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,829.2万円 | 69万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,497万円 | 80.5万円 |
朝日武蔵小山マンションの売却のご相談
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朝日武蔵小山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 11.0万円 | 1DK | 33.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 1DK | 33.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 9.9万円 | 1DK | 33.26㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1DK | 33.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 9.9万円 | 1DK | 33.26㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日武蔵小山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 56.55㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 56.55㎡ / - | |
| 2階 | 18万〜18.9万円 58.11㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 58.32㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 33.26㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 49.88㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 49.88㎡ / - |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
