朝日エンブレム白金南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,970万 〜 8,370万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,970万円 〜 8,370万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目12-22
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日エンブレム白金南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒエンブレムシロカネミナミ | 管理会社 | 朝日建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目12-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり474円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。高輪台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (391 m)
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- ファミリーマート 自然教育園前店 (508 m)
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- ファミリーマート NTT関東病院前店 (516 m)
- スーパー9件
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- 目黒 東急ストア (990 m)
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- 病院/医療10件
- 白金台耳鼻咽喉科 (211 m)
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- カズデンタルクリニック (219 m)
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- 山内歯科医院 (272 m)
- ひらい歯科 (275 m)
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- 港区立白金台幼稚園 (117 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (203 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (327 m)
- アイラインターナショナルスクール (429 m)
- ニチイキッズ白金台保育園 (509 m)
- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (526 m)
- Kスペース (547 m)
- 愛星保育園 (611 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (688 m)
- さくらさくみらい高輪 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日エンブレム白金南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日エンブレム白金南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,024万～8,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より33.1% 高い↑ 東京都の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,970万 〜 8,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日エンブレム白金南の相場
- ㎡単価
- 122.5万円
- 坪単価
- 405.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日エンブレム白金南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,080万〜8,480万円対前年同月比↑ | 7,970万〜8,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日エンブレム白金南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜1億1,000万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約143万円 (約472万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1億300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約143万円 (約472万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1億300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約143万円 (約472万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円 (約505万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円 (約505万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日エンブレム白金南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,470万円 | 71.9万円 |
| 2階 | 8,043.5万円 | 129.7万円 |
| 3階 | 6,780万円 | 98.1万円 |
| 4階 | 7,263.6万円 | 115.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,723.8万円 | 90万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,006万円 | 129万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,529.6万円 | 114.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,834万円 | 119.5万円 |
| 東 | 8,611.3万円 | 133.4万円 |
| 西 | 6,180万円 | 93.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,425万円 | 82.4万円 |
朝日エンブレム白金南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日エンブレム白金南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.08㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 71.08㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.08㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 65.05㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 65.05㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日エンブレム白金南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 62.14㎡ / 東 | ||
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 41.28㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 71.08㎡ / 東 | 24.1万〜25.3万円 65.87㎡ / 西 |
| 3階 | 24.2万〜25.5万円 65.87㎡ / 西 | 26.8万〜28.2万円 71.08㎡ / - | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 41.55㎡ / 東 | 27万〜28.3万円 71.08㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 65.05㎡ / 南 |
| 5階 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
