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コスモ浅草桜橋リバーステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,680万 〜 4,920万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 82万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格4,680万円 〜 4,920万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1512025年02月22日更新
家賃相場13.5万 〜 16.1万円
表面利回り3.4% 〜 4.28階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

1670人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区橋場1丁目36-13
交通
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩19分
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ浅草桜橋リバーステージ
  • コスモ浅草桜橋リバーステージ
  • コスモ浅草桜橋リバーステージのエントランス
  • コスモ浅草桜橋リバーステージのエントランス

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コスモ浅草桜橋リバーステージの販売中の中古物件

コスモ浅草桜橋リバーステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ浅草桜橋リバーステージの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ浅草桜橋リバーステージの基本情報

壮大な隅田川を目の前にする、大規模タワーマンション「コスモ浅草桜橋リバーステージ」。閑静な住宅街であり、緑の自然や潤いを感じる住環境となっています。南千住駅や浅草駅を徒歩圏内とした立地。エントランスの目の前には、バス停もあります。地上15階建て・総戸数130戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした佇まいの外観。リバービュー物件であり、眺望も良く、通気性や採光に優れた立地環境となります。敷地は植栽も綺麗に施され、アプローチも開放感と清潔感のある佇まい。エントランスは木調の扉を使用し、シックな佇まいが表現されています。2LDKから4LDKの幅広いルームプランが揃っており、DINKSやファミリー向けの物件です。
コスモ浅草桜橋リバーステージは、コスモスイニシアによって2000年11月に竣工された総戸数129戸の15階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は4,260万~6,657万円、参考相場単価は66万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモアサクササクラバシリバーステージ管理会社コスモスライフ
住所東京都 台東区 橋場1丁目36-13管理形態委託
郵便番号〒111-0023管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区橋場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩19分、南千住駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (475 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (691 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (756 m)
  • 公園10件
    • 堤通公園 (253 m)
    • 妙亀塚公園 (254 m)
    • 堤通公園内交通公園 (254 m)
    • 橋場公園 (299 m)
    • さくら児童遊園 (364 m)
    • 石浜公園 (385 m)
    • 今戸公園 (461 m)
    • 銅像堀公園 (464 m)
    • 清川公園 (483 m)
    • 露伴児童遊園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH橋場二丁目店 (158 m)
    • ミニストップ 橋場店 (256 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (344 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (379 m)
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (446 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 台東清川2丁目店 (640 m)
    • 有限会社馬場商店 (653 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (674 m)
  • スーパー9件
    • オーケー 橋場店 (147 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (626 m)
    • ライフ 東向島店 (685 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (744 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (749 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (787 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (832 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (842 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 橋場こどもクラブ (104 m)
    • 台東区立石浜小学校 (439 m)
    • 玉姫児童館 (463 m)
    • 玉姫こどもクラブ (472 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (513 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (677 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (692 m)
    • 今戸児童館 (727 m)
    • 墨田区立言問小学校 (780 m)
    • 東京都立墨田川高校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石浜図書館 (61 m)
    • 産業研修センター (114 m)
    • 橋場老人福祉館 (115 m)
    • 浅草ものづくり工房 (121 m)
    • 浅草警察署 橋場交番 (358 m)
    • 今戸社会教育館 (373 m)
    • 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (429 m)
    • 清川清掃車庫 (463 m)
    • 日本堤消防署今戸出張所 (467 m)
    • 清川区民館 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 隅田公園 (68 m)
    • 橋場診療所 (140 m)
    • 橋場診療所・歯科 (140 m)
    • はしば歯科医院 (238 m)
    • 櫻川ケアーマネイジメントセンター (265 m)
    • 櫻川ヘルパーステーション (265 m)
    • 櫻川介護老人保健施設 (274 m)
    • 浅草病院 (306 m)
    • 井上接骨院 (330 m)
    • 桐歯科医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石浜橋場こども園 (64 m)
    • 共生保育園 (300 m)
    • 待乳保育園 (374 m)
    • 墨田幼稚園 (393 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (475 m)
    • 清川保育園 (498 m)
    • 仰願寺幼稚園 (564 m)
    • 墨田区立花園保育園 (573 m)
    • 寺島保育園 (689 m)
    • にじいろ保育園向島 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ浅草桜橋リバーステージの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ浅草桜橋リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,260万~6,657万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 82万円
坪単価
220万円 〜 271万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 4,920万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 23312位
台東区
1170棟中 941位
橋場
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ浅草桜橋リバーステージの相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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コスモ浅草桜橋リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,760万〜5,000万円対前年同月比4,680万〜4,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ浅草桜橋リバーステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南西-
2025年2月5,520万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)南西-
2025年2月5,230万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約270万円)南西-
2025年2月5,380万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)西-
2025年2月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)北東-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2011年〜2015年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して-2.87%下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.26%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ浅草桜橋リバーステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡38件3,141.8万円(48.2万円)
71〜80㎡45件3,891.6万円(51.8万円)
81〜90㎡22件4,300.9万円(52.8万円)

コスモ浅草桜橋リバーステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,891.6万円(㎡単価51.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コスモ浅草桜橋リバーステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,895.5万円41.5万円
4階〜6階3,104.2万円43.2万円
7階〜9階3,202.4万円45.3万円
10階〜12階3,305.3万円45.9万円
13階〜15階3,551万円48.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,313.3万円48.5万円
2LDK/2SLDK等3,256.5万円46.8万円
3LDK/3SLDK等3,238.9万円45.1万円
4LDK/4SLDK等4,163.2万円51.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,196.1万円47.1万円
3,734.9万円50.9万円
西3,215万円45万円
北/北東/北西3,750万円48万円

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コスモ浅草桜橋リバーステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月14.0万円2SLDK66.55㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年2月16.1万円3LDK70.45㎡16.1万円16.1万円11〜15
2020年11月13.5万円3LDK66.23㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年4月14.6万円3LDK70.45㎡14.6万円14.6万円6〜10-
2017年3月14.4万円3LDK70.45㎡14.4万円14.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ浅草桜橋リバーステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜14.5万円
66.55㎡ / -
13.9万〜14.6万円
67.1㎡ / -
3階13.5万〜14.2万円
66.3㎡ / 東
14.7万〜15.4万円
70.45㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
66.3㎡ / -
14.1万〜14.8万円
67.1㎡ / -
5階14万〜14.7万円
66.3㎡ / -
16.5万〜17.3万円
78.11㎡ / -
6階14万〜14.8万円
66.3㎡ / -
14.9万〜15.7万円
70.45㎡ / -
7階13.9万〜14.5万円
64.73㎡ / 南西
16.6万〜17.5万円
78.11㎡ / -
8階14.2万〜14.9万円
66.3㎡ / -
16.1万〜16.9万円
75.07㎡ / -
16.8万〜17.7万円
78.11㎡ / 南西
9階14.3万〜15万円
66.3㎡ / -
15.2万〜15.9万円
70.45㎡ / -
10階14.3万〜15.1万円
66.3㎡ / -
16.2万〜17.1万円
75.07㎡ / -
17.6万〜18.5万円
81.42㎡ / -
11階14.4万〜15.1万円
66.3㎡ / -
15.3万〜16.1万円
70.45㎡ / -
17.7万〜18.6万円
81.42㎡ / -
12階16.2万〜17万円
78.11㎡ / 北西
16.4万〜17.2万円
75.07㎡ / -
17.8万〜18.7万円
81.42㎡ / -
13階17.2万〜18.1万円
78.11㎡ / 南西
14.5万〜15.3万円
66.3㎡ / -
15.5万〜16.2万円
70.45㎡ / -
17.9万〜18.8万円
81.42㎡ / -
14階14.3万〜15万円
66.3㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
78.11㎡ / -
17.5万〜18.4万円
81.42㎡ / 東
18万〜18.9万円
81.42㎡ / -
15階14.7万〜15.4万円
66.3㎡ / -
15.6万〜16.4万円
70.45㎡ / -
18.3万〜19.2万円
81.42㎡ / 東

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コスモ浅草桜橋リバーステージの購入希望者情報

コスモ浅草桜橋リバーステージの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,500万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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コスモ浅草桜橋リバーステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモ浅草桜橋リバーステージ周辺の中古マンション

コスモ浅草桜橋リバーステージ周辺の相場が近い中古マンション

コスモ浅草桜橋リバーステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した151件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価66万円 〜 82万円です。

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