コスモ浅草桜橋リバーステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,680万 〜 4,920万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,680万円 〜 4,920万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.1万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区橋場1丁目36-13
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩19分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ浅草桜橋リバーステージの販売中の中古物件
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コスモ浅草桜橋リバーステージの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ浅草桜橋リバーステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアサクササクラバシリバーステージ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 橋場1丁目36-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区橋場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩19分、南千住駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
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- 玉姫こどもクラブ (472 m)
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- 墨田区立第一寺島小学校 (692 m)
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- 橋場診療所 (140 m)
- 橋場診療所・歯科 (140 m)
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- 櫻川ケアーマネイジメントセンター (265 m)
- 櫻川ヘルパーステーション (265 m)
- 櫻川介護老人保健施設 (274 m)
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- 桐歯科医院 (342 m)
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- 墨田幼稚園 (393 m)
- 台東区立玉姫保育園 (475 m)
- 清川保育園 (498 m)
- 仰願寺幼稚園 (564 m)
- 墨田区立花園保育園 (573 m)
- 寺島保育園 (689 m)
- にじいろ保育園向島 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浅草桜橋リバーステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浅草桜橋リバーステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,260万～6,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,680万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浅草桜橋リバーステージの相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 220万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浅草桜橋リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,680万〜4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浅草桜橋リバーステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約72万円 (約240万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,520万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,230万円 | -4〜0 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2011年〜2015年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して-2.87％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浅草桜橋リバーステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,141.8万円（48.2万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,891.6万円（51.8万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,300.9万円（52.8万円） |
コスモ浅草桜橋リバーステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,891.6万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモ浅草桜橋リバーステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,895.5万円 | 41.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,104.2万円 | 43.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,202.4万円 | 45.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,305.3万円 | 45.9万円 |
| 13階〜15階 | 3,551万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,313.3万円 | 48.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,256.5万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,238.9万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,163.2万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,196.1万円 | 47.1万円 |
| 東 | 3,734.9万円 | 50.9万円 |
| 西 | 3,215万円 | 45万円 |
| 北/北東/北西 | 3,750万円 | 48万円 |
コスモ浅草桜橋リバーステージの売却のご相談
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コスモ浅草桜橋リバーステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.0万円 | 2SLDK | 66.55㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 16.1万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 11〜15 | 東 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.23㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.4万円 | 3LDK | 70.45㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浅草桜橋リバーステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 66.55㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 67.1㎡ / - | ||
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 66.3㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 70.45㎡ / - | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 66.3㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 67.1㎡ / - | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 66.3㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 78.11㎡ / - | ||
| 6階 | 14万〜14.8万円 66.3㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 70.45㎡ / - | ||
| 7階 | 13.9万〜14.5万円 64.73㎡ / 南西 | 16.6万〜17.5万円 78.11㎡ / - | ||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 66.3㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 75.07㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 78.11㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14.3万〜15万円 66.3㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 70.45㎡ / - | ||
| 10階 | 14.3万〜15.1万円 66.3㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 75.07㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 81.42㎡ / - | |
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 66.3㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 70.45㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 81.42㎡ / - | |
| 12階 | 16.2万〜17万円 78.11㎡ / 北西 | 16.4万〜17.2万円 75.07㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 81.42㎡ / - | |
| 13階 | 17.2万〜18.1万円 78.11㎡ / 南西 | 14.5万〜15.3万円 66.3㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 70.45㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 81.42㎡ / - |
| 14階 | 14.3万〜15万円 66.3㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 78.11㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 81.42㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 81.42㎡ / - |
| 15階 | 14.7万〜15.4万円 66.3㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 70.45㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 81.42㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浅草桜橋リバーステージの購入希望者情報
コスモ浅草桜橋リバーステージの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜3,500万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浅草桜橋リバーステージへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ浅草桜橋リバーステージ周辺の中古マンション
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コスモ浅草桜橋リバーステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した151件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価66万円 〜 82万円です。
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コスモ浅草桜橋リバーステージは、コスモスイニシアによって2000年11月に竣工された総戸数129戸の15階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約81㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,260万～6,657万円、参考相場単価は66万円/㎡～82万円/㎡となっています。